기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 성남중원구 성남동

한빛 스위티 아파트 관리비 명세서

경기도 성남시 중원구 성남대로1130번길 26

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,666원 성남중원구 대비 낮음 2%
  • 123세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
123세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
2005.01.19 (21년차)
관리비부과면적
11,789㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
hb건설(주)
주차
174대
CCTV
63대
승강기
3대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
세화종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 성남중원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020887
한빛 스위티 아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성남중원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 98,351원 1,026.2 12,097,220
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 90,760원 높음 107% 성남중원구 중앙값 ㎡당 457.2원 대비 947.0 11,163,420
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 962원 낮음 3% 성남중원구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 10.0 118,280
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 141원 낮음 49% 성남중원구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 1.5 17,320
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 6,489원 높음 460% 성남중원구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 67.7 798,200
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 6,472원 67.5 796,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 2,602원 높음 334% 성남중원구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 27.1 320,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,431원 낮음 36% 성남중원구 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 14.9 176,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 2,439원 높음 286% 성남중원구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 25.4 300,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 22,529원 235.1 2,771,040
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 14,927원 높음 532% 성남중원구 중앙값 ㎡당 24.7원 대비 155.7 1,836,040
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 7,602원 높음 202% 성남중원구 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 79.3 935,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 109,873원 1,146.4 13,514,358
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 20,042원 높음 9% 성남중원구 중앙값 ㎡당 191.1원 대비 209.1 2,465,158
D08 전기료(전용) 세대 전기 56,405원 높음 39% 성남중원구 중앙값 ㎡당 423.4원 대비 588.5 6,937,870
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,297원 높음 27% 성남중원구 중앙값 ㎡당 150.5원 대비 190.9 2,250,470
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,419원 높음 14% 성남중원구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 25.2 297,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,057원 높음 104% 성남중원구 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 11.0 130,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,602원 높음 168% 성남중원구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 27.1 320,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 5,423원 높음 242% 성남중원구 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 56.6 667,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,629원 높음 127% 성남중원구 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 37.9 446,360
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,288원 190.8 2,249,380
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,288원 높음 6% 성남중원구 중앙값 ㎡당 180.0원 대비 190.8 2,249,380
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 255,512원 중앙값 2,709원/㎡ 낮음 2% 2,666 31,427,998

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 84,090원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,143만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 5,493만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 207만원 ㎡당 21,625원
월 부과액의 9년 5개월 월 2,249,380원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
성남중원구 ㎡당 적립금 중앙값 6,117원 대비 높음 253% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법