기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 성남중원구 성남동

한빛 스위티 아파트 관리비 명세서

경기도 성남시 중원구 성남대로1130번길 26

  • 세대당 29만원
  • ㎡당 2,975원 성남중원구 대비 높음 34%
  • 123세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
123세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
2005.01.19 (21년차)
관리비부과면적
11,789㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
hb건설(주)
주차
174대
CCTV
63대
승강기
3대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
세화종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 성남중원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020887
한빛 스위티 아파트 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성남중원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 107,536원 1,122.0 13,226,940
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 98,950원 높음 132% 성남중원구 중앙값 ㎡당 445.6원 대비 1,032.4 12,170,860
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 894원 낮음 9% 성남중원구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 9.3 110,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 150원 낮음 42% 성남중원구 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 1.6 18,470
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 7,542원 높음 486% 성남중원구 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 78.7 927,610
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 6,472원 67.5 796,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 2,602원 높음 333% 성남중원구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 27.1 320,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,431원 낮음 39% 성남중원구 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 14.9 176,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 2,439원 높음 278% 성남중원구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 25.4 300,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 58,791원 613.4 7,231,270
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 51,189원 높음 1476% 성남중원구 중앙값 ㎡당 33.9원 대비 534.1 6,296,270
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 7,602원 높음 151% 성남중원구 중앙값 ㎡당 31.6원 대비 79.3 935,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 94,026원 981.0 11,565,150
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,456원 0% 성남중원구 중앙값 ㎡당 119.6원 대비 119.5 1,409,090
D08 전기료(전용) 세대 전기 49,727원 높음 30% 성남중원구 중앙값 ㎡당 398.9원 대비 518.8 6,116,360
D09 수도료(공용) 공용 수도 3,155원 높음 1336% 성남중원구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 32.9 388,080
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,518원 낮음 2% 성남중원구 중앙값 ㎡당 175.8원 대비 172.3 2,031,710
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,378원 높음 7% 성남중원구 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 24.8 292,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,057원 높음 94% 성남중원구 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 11.0 130,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,602원 높음 170% 성남중원구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 27.1 320,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,252원 높음 79% 성남중원구 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 33.9 400,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,881원 높음 127% 성남중원구 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 40.5 477,410
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,288원 190.8 2,249,380
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,288원 높음 6% 성남중원구 중앙값 ㎡당 180.0원 대비 190.8 2,249,380
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 285,112원 중앙값 2,212원/㎡ 높음 34% 2,975 35,068,740

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,373,050원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,143만 25.01
  2. 3,396만 25.02
  3. 3,037만 25.03
  4. 4,135만 25.04
  5. 2,854만 25.05
  6. 3,097만 25.06
  7. 3,182만 25.07
  8. 3,508만 25.08
  9. 3,454만 25.09
  10. 3,507만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 7,929만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 146만원 ㎡당 15,208원
월 부과액의 6년 8개월 월 2,249,380원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
성남중원구 ㎡당 적립금 중앙값 7,328원 대비 높음 108% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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