기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 성남중원구 성남동

한빛 스위티 아파트 관리비 명세서

경기도 성남시 중원구 성남대로1130번길 26

  • 세대당 27만원
  • ㎡당 2,864원 성남중원구 대비 높음 25%
  • 작년 같은 달 낮음 18%
  • 123세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
123세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
2005.01.19 (21년차)
관리비부과면적
11,789㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
hb건설(주)
주차
174대
CCTV
63대
승강기
3대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
세화종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 성남중원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020887
한빛 스위티 아파트 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성남중원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 112,504원 1,173.8 13,837,980
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 101,661원 높음 123% 성남중원구 중앙값 ㎡당 476.6원 대비 1,060.7 12,504,290
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 894원 낮음 10% 성남중원구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 9.3 110,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 142원 낮음 57% 성남중원구 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 1.5 17,490
A04 피복비 직원 근무복 1,781원 비교 자료 없음 18.6 219,020
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 390원 높음 632% 성남중원구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 4.1 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 7,636원 높음 413% 성남중원구 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 79.7 939,180
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 6,472원 67.5 796,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 2,602원 높음 318% 성남중원구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 27.1 320,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,431원 낮음 45% 성남중원구 중앙값 ㎡당 27.2원 대비 14.9 176,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 2,439원 높음 278% 성남중원구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 25.4 300,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 27,987원 292.0 3,442,380
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 20,385원 높음 343% 성남중원구 중앙값 ㎡당 48.0원 대비 212.7 2,507,380
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 7,602원 높음 145% 성남중원구 중앙값 ㎡당 32.4원 대비 79.3 935,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 90,972원 949.2 11,189,574
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,475원 높음 15% 성남중원구 중앙값 ㎡당 130.9원 대비 151.0 1,780,374
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,257원 높음 29% 성남중원구 중앙값 ㎡당 374.5원 대비 482.6 5,689,560
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,118원 높음 5% 성남중원구 중앙값 ㎡당 169.5원 대비 178.6 2,105,480
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,337원 높음 9% 성남중원구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 24.4 287,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,057원 높음 213% 성남중원구 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 11.0 130,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,602원 높음 218% 성남중원구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 27.1 320,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,252원 높음 60% 성남중원구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 33.9 400,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,875원 높음 115% 성남중원구 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 40.4 476,660
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 36,575원 381.6 4,498,760
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 36,575원 높음 95% 성남중원구 중앙값 ㎡당 195.7원 대비 381.6 4,498,760
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 274,510원 중앙값 2,294원/㎡ 높음 25% 2,864 33,764,694

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,358,730원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,854만 25.05
  2. 3,097만 25.06
  3. 3,182만 25.07
  4. 3,508만 25.08
  5. 3,454만 25.09
  6. 3,507만 25.10
  7. 3,310만 25.11
  8. 3,020만 25.12
  9. 3,429만 26.01
  10. 3,744만 26.02
  11. 3,301만 26.03
  12. 3,376만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
41,346,644원
2026년 4월
33,764,694원

세대당 ▼ -61,641원 (-18%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 179만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 164만원 ㎡당 17,117원
월 부과액의 3년 9개월 월 4,498,760원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
성남중원구 ㎡당 적립금 중앙값 7,703원 대비 높음 122% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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