서울특별시 관악구2026년 7월 부과분
관악우정하이비전아파트 2단지
서울특별시 관악구 양지길 52-1
세대당 평균 월 관리비
262,986원
- 관악구 ㎡당 중앙값
- 2,351원
- 관악구 세대당 중앙값
- 221,887원
관악구 85곳 중 39번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 55%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 관악구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 124세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2004.06 (22년차)
- 최고층
- 1층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 승강기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 4명
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 13,527㎡
- 전용면적 합계
- 10,488㎡
- 시공사
- 우정건설(주)
- 관리업체
- (주)다보산업관리
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
관악구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 관악구 중앙값
일반관리비 8,899원 단지 총액 110만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 81,443원 단지 총액 1,010만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 5,065원 단지 총액 63만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 135,290원 단지 총액 1,678만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 32,290원 단지 총액 400만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 7월 79,673,500원 · 세대당 642,528
- 2025년 8월 70,679,630원 · 세대당 569,997
- 2025년 9월 79,015,180원 · 세대당 637,219
- 2025년 10월 57,848,706원 · 세대당 466,521
- 2025년 11월 33,681,470원 · 세대당 271,624
- 2025년 12월 28,208,753원 · 세대당 227,489
- 2026년 1월 27,666,355원 · 세대당 223,115
- 2026년 2월 28,380,835원 · 세대당 228,877
- 2026년 3월 40,683,715원 · 세대당 328,094
- 2026년 4월 29,060,304원 · 세대당 234,357
- 2026년 5월 35,275,396원 · 세대당 284,479
- 2026년 7월 32,610,260원 · 세대당 262,985
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -59%
세대당 -379,542원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 6,261만원
- 월 부과액4,003,960원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금26,806원
관악구 ㎡당 적립금 중앙값 11,004원 대비+144%
이 단지가 맺은 계약
전체 2건- 최근 12개월 계약
- 2건
- 최근 12개월 합계
- 2억 5,407만원
-
2026.07.07 4,600,000원
단지내 옹벽 붕괴위험지역 배수로보완 공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.08 249,472,080원
주택관리업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주관악구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.6㎡
124세대 262,986원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.