경기도 연천군2026년 7월 부과분
전곡 제일풍경채 리버파크
경기도 연천군 전곡로6번길 28-11
세대당 평균 월 관리비
239,496원
- 연천군 ㎡당 중앙값
- 2,148원
- 연천군 세대당 중앙값
- 193,679원
연천군 12곳 중 8번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 36%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 연천군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 845세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2024.12 (2년차)
- 최고층
- 27층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,150대
- CCTV
- 497대
- 승강기
- 26대
- 전기차 충전기
- 61대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 0 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 98,504㎡
- 전용면적 합계
- 74,826㎡
- 시공사
- 제일건설(주)
- 관리업체
- (주)세안텍스
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
연천군 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연천군 중앙값
일반관리비 38,389원 단지 총액 3,244만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 57,866원 단지 총액 4,890만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 1,758원 단지 총액 149만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 121,951원 단지 총액 1억 305만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 19,531원 단지 총액 1,650만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 208,325,962원 · 세대당 246,539
- 2025년 9월 158,632,829원 · 세대당 187,731
- 2025년 10월 155,407,407원 · 세대당 183,914
- 2025년 11월 169,036,344원 · 세대당 200,043
- 2025년 12월 185,904,655원 · 세대당 220,005
- 2026년 1월 193,825,902원 · 세대당 229,379
- 2026년 2월 176,967,219원 · 세대당 209,428
- 2026년 3월 169,336,474원 · 세대당 200,398
- 2026년 4월 161,521,851원 · 세대당 191,150
- 2026년 5월 142,985,982원 · 세대당 169,214
- 2026년 6월 161,154,659원 · 세대당 190,715
- 2026년 7월 202,373,960원 · 세대당 239,495
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +5,811원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 8,157만원
- 월 부과액16,503,780원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금1,843원
연천군 ㎡당 적립금 중앙값 7,535원 대비-76%
이 단지가 맺은 계약
전체 22건- 최근 12개월 계약
- 13건
- 최근 12개월 합계
- 9억 5,109만원
-
2026.08.11 123,000원
어린이놀이시설 정기시설검사
(사)대한민국비상재난안전협회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.08 850,000원
외부 회계감사 업체 선정
다한 회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.07 1,100,000원
기계설비 성능점검
(주)한국기계설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.23 11,154,000원
주택관리업자 위수탁
(주)세안텍스
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.04.23 490,634,880원
미화용역
(주)세안텍스
수의계약 · 용역 · 청소
계약 17건 더 보기
-
2026.04.23 387,544,720원
경비용역
(주)세안텍스
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.03.31 1,165,000원
저수조 청소 용역
(주)제일종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.01.28 11,154,000원
재활용품 매각
(주)송림리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.16 25,947,700원
아파트 화재보험 등
메리츠화재해상보험 주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.24 4,500,000원
옥상중계기 임대차
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.07 6,000,000원
옥상중계기 임대차
주식회사 엘지유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.10.23 4,920,000원
소방시설 종합점검, 작동점검 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.09 6,000,000원
옥상중계기 임대차
주식회사 sk텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.08.25 1,500,000원
전기설비 점검 계약
(주)한경이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.05.29 3,960,000원
소독 용역 도급계약
(주)제일종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.05.29 1,800,000원
시설물의 정기안전점검 계약서
경산엔지니어림(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.04.04 1,165,000원
저수조 청소 영역
(주)제일종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.03.12 300,000원
소독 용역
(주)제일종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.02.28 84,480,000원
승강기 유지관리 계약
그린엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.02.03 4,000,000원
소방시설 최초점검
(주)대한소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.31 8,112,000원
재활용품 매각
(주)송림리사이클링
수의계약 · 물품 · 매각
-
2024.12.26 8,500,000원
승강기 보양재 광고 및 행사부스 설치
보아광고기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
다한회계법인
- 2024년적정
다한회계법인
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주경기 기준(시군구 자료 없음) · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
20평
전용 65.6㎡
54세대 177,477원 -
22평
전용 74.1㎡
14세대 200,520원 -
23평
전용 75.0㎡
13세대 202,846원 -
26평
전용 84.9㎡
445세대 229,730원 -
26평
전용 85.0㎡
147세대 229,838원 -
33평
전용 108.8㎡
125세대 294,343원 -
33평
전용 109.7㎡
45세대 296,723원 -
67평
전용 220.4㎡
2세대 596,096원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.