대구광역시 북구2026년 7월 부과분
더샵프리미엘
대구광역시 북구 침산로32길 20
세대당 평균 월 관리비
338,156원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,185원
- 북구 세대당 중앙값
- 215,103원
북구 210곳 중 12번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 95%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 300세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2024.12 (2년차)
- 최고층
- 48층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리비 부과면적
- 32,262㎡
- 전용면적 합계
- 23,109㎡
- 시공사
- 포스코이앤씨
- 관리업체
- 나라솔루션(주)
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 68,737원 단지 총액 2,062만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 61,076원 단지 총액 1,832만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 1,277원 단지 총액 38만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 190,936원 단지 총액 5,728만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 16,130원 단지 총액 484만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 94,288,235원 · 세대당 314,294
- 2025년 9월 81,558,054원 · 세대당 271,860
- 2025년 10월 70,142,400원 · 세대당 233,808
- 2025년 11월 75,750,082원 · 세대당 252,500
- 2025년 12월 80,049,948원 · 세대당 266,833
- 2026년 1월 85,073,348원 · 세대당 283,577
- 2026년 2월 81,785,208원 · 세대당 272,617
- 2026년 3월 78,049,350원 · 세대당 260,164
- 2026년 4월 73,821,690원 · 세대당 246,072
- 2026년 5월 75,370,310원 · 세대당 251,234
- 2026년 6월 79,472,540원 · 세대당 264,908
- 2026년 7월 101,446,790원 · 세대당 338,155
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +18%
세대당 +52,017원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4,805만원
- 월 부과액4,839,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금1,489원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,625원 대비-80%
이 단지가 맺은 계약
전체 9건- 최근 12개월 계약
- 7건
- 최근 12개월 합계
- 695만원
-
2026.08.04 900,000원
외부회계감사계약
성문회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.13 80,000원
음식물쓰레기 종량기(RFID방식)유지보수계약
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.23 700,000원
저수조 청소계약
동일 주식회사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.23 1,840,000원
방역(소독)계약
동일 주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.23 1,180,000원
FMS 시설물 정기안전점검 계약
주식회사 본
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 4건 더 보기
-
2026.02.02 1,250,000원
전기 직무고시에 따른 점검업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.02 1,000,000원
대청소업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2025.07.24 4,000,000원
음식물쓰레기 종량기 구매
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.05.26 164,010,000원
승강기 유지보수
현대엘리베이터주식회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
성문회계법인
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 70.9㎡
85세대 311,374원 -
21평
전용 71.0㎡
85세대 311,637원 -
26평
전용 85.0㎡
87세대 372,964원 -
26평
전용 85.0㎡
43세대 373,096원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.