부산광역시 해운대구2026년 7월 부과분
광하1.2차아파트
부산광역시 해운대구 신반송로 194
세대당 평균 월 관리비
92,993원
- 해운대구 ㎡당 중앙값
- 2,326원
- 해운대구 세대당 중앙값
- 230,178원
해운대구 191곳 중 119번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 38%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 해운대구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 250세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1987.12 (39년차)
- 최고층
- 1층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 145대
- CCTV
- 15대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 0 · 청소 2명
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 11,194㎡
- 전용면적 합계
- 11,223㎡
- 시공사
- 확인안됨
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 수도직결식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
해운대구 중앙값 대비항목별 명세
10개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 해운대구 중앙값
용역·운영비 25,046원 단지 총액 626만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 2줄
개별사용료 28,211원 단지 총액 705만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 14,262원 단지 총액 357만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비50,520원
개별사용료28,210원
장기수선충당금14,261원
2026년 7월 세대당 합계92,993원
단지 총액23,248,260원
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 25,503,660원 · 세대당 102,014
- 2025년 9월 23,269,620원 · 세대당 93,078
- 2025년 10월 23,228,810원 · 세대당 92,915
- 2025년 11월 22,408,390원 · 세대당 89,633
- 2025년 12월 23,935,580원 · 세대당 95,742
- 2026년 1월 25,241,510원 · 세대당 100,966
- 2026년 2월 24,473,510원 · 세대당 97,894
- 2026년 3월 23,220,150원 · 세대당 92,880
- 2026년 4월 20,393,010원 · 세대당 81,572
- 2026년 5월 19,912,340원 · 세대당 79,649
- 2026년 6월 19,796,170원 · 세대당 79,184
- 2026년 7월 23,248,260원 · 세대당 92,993
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 7월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +1,785원
2025년 7월22,801,800원
2026년 7월23,248,260원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8,461만원
- 월 부과액3,565,480원
- 월 사용액650,000원
- ㎡당 적립금7,559원
해운대구 ㎡당 적립금 중앙값 9,565원 대비-21%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주해운대구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.02%
전세+0.17%
부산매매 -0.01% · 전세 +0.05%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
13평
전용 41.6㎡
35세대 86,277원 -
13평
전용 42.9㎡
35세대 88,887원 -
13평
전용 44.0㎡
150세대 91,082원 -
17평
전용 55.6㎡
30세대 115,173원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.