기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 해운대구 반송동

광하1.2차아파트 관리비 명세서

부산광역시 해운대구 신반송로 194

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 2,186원 해운대구 대비 낮음 1%
  • 작년 같은 달 높음 13%
  • 250세대
  • 39년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
250세대
동수 · 최고층
4개 동 · 1층
사용승인
1987.12.14 (39년차)
관리비부과면적
11,194㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
확인안됨
주차
145대
CCTV
15대
승강기
–
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 해운대구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021024
광하1.2차아파트 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 해운대구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 21,374원 477.3 5,343,490
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 18,150원 높음 7% 해운대구 중앙값 ㎡당 377.9원 대비 405.3 4,537,500
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 560원 높음 40% 해운대구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 12.5 140,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 2,664원 높음 2597% 해운대구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 59.5 665,990
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 26,035원 581.4 6,508,820
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,418원 높음 57% 해운대구 중앙값 ㎡당 176.2원 대비 277.3 3,104,500
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 13,617원 낮음 3% 해운대구 중앙값 ㎡당 313.8원 대비 304.1 3,404,320
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,000원 178.7 2,000,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,000원 높음 456% 해운대구 중앙값 ㎡당 32.2원 대비 178.7 2,000,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 28,223원 630.3 7,055,720
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,275원 낮음 58% 해운대구 중앙값 ㎡당 121.7원 대비 50.8 568,760
D09 수도료(공용) 공용 수도 10,187원 비교 자료 없음 227.5 2,546,660
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,321원 높음 23% 해운대구 중앙값 ㎡당 206.3원 대비 252.8 2,830,180
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,200원 비교 자료 없음 26.8 300,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 608원 높음 50% 해운대구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 13.6 152,120
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,280원 높음 240% 해운대구 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 50.9 570,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 352원 낮음 64% 해운대구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 7.9 88,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,262원 318.5 3,565,480
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,262원 높음 33% 해운대구 중앙값 ㎡당 239.9원 대비 318.5 3,565,480
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 97,894원 중앙값 2,202원/㎡ 낮음 1% 2,186 24,473,510

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,837만 25.03
  2. 2,321만 25.04
  3. 2,294만 25.05
  4. 2,296만 25.06
  5. 2,280만 25.07
  6. 2,550만 25.08
  7. 2,327만 25.09
  8. 2,323만 25.10
  9. 2,241만 25.11
  10. 2,394만 25.12
  11. 2,524만 26.01
  12. 2,447만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
21,702,770원
2026년 2월
24,473,510원

세대당 ▲ +11,082원 (+13%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6,744만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 27만원 ㎡당 6,024원
월 부과액의 1년 7개월 월 3,565,480원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
해운대구 ㎡당 적립금 중앙값 9,430원 대비 낮음 36% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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