기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 해운대구 반송동

광하1.2차아파트 관리비 명세서

부산광역시 해운대구 신반송로 194

  • 세대당 7만원
  • ㎡당 1,641원 해운대구 대비 낮음 22%
  • 250세대
  • 39년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
250세대
동수 · 최고층
4개 동 · 1층
사용승인
1987.12.14 (39년차)
관리비부과면적
11,194㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
확인안됨
주차
145대
CCTV
15대
승강기
–
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 해운대구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021024
광하1.2차아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 해운대구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 20,341원 454.3 5,085,170
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 16,241원 낮음 2% 해운대구 중앙값 ㎡당 370.1원 대비 362.7 4,060,160
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 560원 높음 31% 해운대구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 12.5 140,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 3,540원 높음 3412% 해운대구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 79.1 885,010
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 25,086원 560.3 6,271,610
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,852원 높음 56% 해운대구 중앙값 ㎡당 170.0원 대비 264.7 2,962,950
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 13,235원 낮음 4% 해운대구 중앙값 ㎡당 309.5원 대비 295.6 3,308,660
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 600원 13.4 150,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 600원 낮음 57% 해운대구 중앙값 ㎡당 31.0원 대비 13.4 150,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 14,127원 315.5 3,531,680
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,066원 낮음 39% 해운대구 중앙값 ㎡당 113.1원 대비 68.5 766,560
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,524원 비교 자료 없음 -34.0 -380,950
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,606원 높음 19% 해운대구 중앙값 ㎡당 199.5원 대비 236.9 2,651,610
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,200원 비교 자료 없음 26.8 300,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 421원 높음 5% 해운대구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 9.4 105,270
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 357원 낮음 64% 해운대구 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 8.0 89,190
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,329원 297.7 3,332,220
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,329원 높음 32% 해운대구 중앙값 ㎡당 224.9원 대비 297.7 3,332,220
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 73,483원 중앙값 2,091원/㎡ 낮음 22% 1,641 18,370,680

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,843만 25.01
  2. 2,170만 25.02
  3. 1,837만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9,531만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 38만원 ㎡당 8,515원
월 부과액의 2년 5개월 월 3,332,220원 부과 · 1,634,969원 사용
적립률 1.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
해운대구 ㎡당 적립금 중앙값 8,287원 대비 높음 3% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법