기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 해운대구 반송동

광하1.2차아파트 관리비 명세서

부산광역시 해운대구 신반송로 194

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 1,822원 해운대구 대비 낮음 16%
  • 작년 같은 달 낮음 12%
  • 250세대
  • 39년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
250세대
동수 · 최고층
4개 동 · 1층
사용승인
1987.12.14 (39년차)
관리비부과면적
11,194㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
확인안됨
주차
145대
CCTV
15대
승강기
–
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 해운대구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021024
광하1.2차아파트 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 해운대구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 25,745원 575.0 6,436,340
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,260원 높음 58% 해운대구 중앙값 ㎡당 173.3원 대비 273.8 3,064,880
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 13,486원 낮음 4% 해운대구 중앙값 ㎡당 313.7원 대비 301.2 3,371,460
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 15,724원 351.2 3,930,880
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,581원 낮음 68% 해운대구 중앙값 ㎡당 111.9원 대비 35.3 395,310
D09 수도료(공용) 공용 수도 9,852원 비교 자료 없음 220.0 2,462,920
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,200원 비교 자료 없음 26.8 300,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 459원 높음 17% 해운대구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 10.2 114,650
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,280원 높음 227% 해운대구 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 50.9 570,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 352원 낮음 63% 해운대구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 7.9 88,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,262원 318.5 3,565,480
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,262원 높음 33% 해운대구 중앙값 ㎡당 240.0원 대비 318.5 3,565,480
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 81,572원 중앙값 2,160원/㎡ 낮음 16% 1,822 20,393,010

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,294만 25.05
  2. 2,296만 25.06
  3. 2,280만 25.07
  4. 2,550만 25.08
  5. 2,327만 25.09
  6. 2,323만 25.10
  7. 2,241만 25.11
  8. 2,394만 25.12
  9. 2,524만 26.01
  10. 2,447만 26.02
  11. 2,322만 26.03
  12. 2,039만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
23,210,500원
2026년 4월
20,393,010원

세대당 ▼ -11,269원 (-12%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7,457만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 30만원 ㎡당 6,661원
월 부과액의 1년 9개월 월 3,565,480원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
해운대구 ㎡당 적립금 중앙값 9,785원 대비 낮음 32% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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