기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 해운대구 반송동

광하1.2차아파트 관리비 명세서

부산광역시 해운대구 신반송로 194

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 1,939원 해운대구 대비 낮음 10%
  • 250세대
  • 39년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
250세대
동수 · 최고층
4개 동 · 1층
사용승인
1987.12.14 (39년차)
관리비부과면적
11,194㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
확인안됨
주차
145대
CCTV
15대
승강기
–
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 해운대구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021024
광하1.2차아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 해운대구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 20,896원 466.7 5,223,880
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 16,658원 0% 해운대구 중앙값 ㎡당 370.9원 대비 372.0 4,164,430
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 560원 높음 29% 해운대구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 12.5 140,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 3,678원 높음 3537% 해운대구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 82.1 919,450
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 25,307원 565.2 6,326,780
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,072원 높음 58% 해운대구 중앙값 ㎡당 170.2원 대비 269.6 3,018,120
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 13,235원 낮음 4% 해운대구 중앙값 ㎡당 306.4원 대비 295.6 3,308,660
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,000원 245.7 2,750,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 11,000원 높음 738% 해운대구 중앙값 ㎡당 29.3원 대비 245.7 2,750,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 16,280원 363.6 4,069,890
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,200원 낮음 43% 해운대구 중앙값 ㎡당 125.3원 대비 71.5 800,040
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,689원 높음 2973% 해운대구 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 37.7 422,190
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,280원 높음 12% 해운대구 중앙값 ㎡당 184.7원 대비 207.3 2,320,090
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,200원 비교 자료 없음 26.8 300,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 554원 높음 45% 해운대구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 12.4 138,380
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 357원 낮음 64% 해운대구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 8.0 89,190
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,329원 297.7 3,332,220
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,329원 높음 32% 해운대구 중앙값 ㎡당 226.2원 대비 297.7 3,332,220
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 86,811원 중앙값 2,142원/㎡ 낮음 10% 1,939 21,702,770

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,843만 25.01
  2. 2,170만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9,035만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 36만원 ㎡당 8,071원
월 부과액의 2년 3개월 월 3,332,220원 부과 · 0원 사용
적립률 1.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
해운대구 ㎡당 적립금 중앙값 8,108원 대비 0% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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