경기도 안산단원구2026년 7월 부과분
선부라포레타운하우스
경기도 안산시 단원구 삼일로 201-6
세대당 평균 월 관리비
246,618원
- 안산단원구 ㎡당 중앙값
- 2,335원
- 안산단원구 세대당 중앙값
- 218,250원
안산단원구 84곳 중 38번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 55%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 안산단원구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 104세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2023.06 (3년차)
- 최고층
- 5층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리(직영)
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 105대
- CCTV
- 52대
- 승강기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 10,739㎡
- 전용면적 합계
- 8,827㎡
- 시공사
- (주)유건
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
안산단원구 중앙값 대비항목별 명세
15개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 안산단원구 중앙값
일반관리비 32,981원 단지 총액 343만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 25,673원 단지 총액 267만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 2줄
수선유지비 13,793원 단지 총액 143만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 151,171원 단지 총액 1,572만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 23,000원 단지 총액 239만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비72,446원
개별사용료151,171원
장기수선충당금23,000원
2026년 7월 세대당 합계246,618원
단지 총액25,648,319원
참고: 잡수입964,476
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 26,314,737원 · 세대당 253,026
- 2025년 9월 22,210,692원 · 세대당 213,564
- 2025년 10월 19,887,152원 · 세대당 191,222
- 2025년 11월 19,897,942원 · 세대당 191,326
- 2025년 12월 20,841,515원 · 세대당 200,399
- 2026년 1월 19,788,406원 · 세대당 190,273
- 2026년 2월 18,748,828원 · 세대당 180,277
- 2026년 3월 19,503,698원 · 세대당 187,535
- 2026년 4월 18,466,098원 · 세대당 177,558
- 2026년 5월 19,140,922원 · 세대당 184,047
- 2026년 6월 20,310,324원 · 세대당 195,291
- 2026년 7월 25,648,319원 · 세대당 246,618
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 7월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +7,567원
2025년 7월24,861,327원
2026년 7월25,648,319원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3,588만원
- 월 부과액2,392,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금3,341원
안산단원구 ㎡당 적립금 중앙값 7,180원 대비-53%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주안산시 단원구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.08%
전세+0.05%
경기매매 +0.15% · 전세 +0.13%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
4세대 246,409원 -
26평
전용 84.8㎡
4세대 246,497원 -
26평
전용 84.9㎡
16세대 246,584원 -
26평
전용 84.9㎡
80세대 246,642원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.