기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안산단원구 선부동

선부라포레타운하우스 관리비 명세서

경기도 안산시 단원구 삼일로 201-6

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,315원 안산단원구 대비 낮음 1%
  • 104세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
104세대
동수 · 최고층
7개 동 · 5층
사용승인
2023.06.23 (3년차)
관리비부과면적
10,739㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리(직영)
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)유건
주차
105대
CCTV
52대
승강기
13대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 자전거보관소

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 안산단원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021071
선부라포레타운하우스 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안산단원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,893원 318.5 3,420,900
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 24,038원 낮음 38% 안산단원구 중앙값 ㎡당 373.0원 대비 232.8 2,500,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,557원 높음 161% 안산단원구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 24.8 265,880
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 594원 높음 219% 안산단원구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 5.8 61,790
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 5,704원 높음 507% 안산단원구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 55.2 593,230
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 25,673원 248.6 2,670,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,423원 낮음 13% 안산단원구 중앙값 ㎡당 159.7원 대비 139.7 1,500,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 11,250원 높음 433% 안산단원구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 108.9 1,170,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,042원 58.5 628,397
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,321원 높음 38% 안산단원구 중앙값 ㎡당 37.5원 대비 51.5 553,397
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 721원 낮음 70% 안산단원구 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 7.0 75,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 151,443원 1,466.6 15,750,030
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 17,269원 높음 135% 안산단원구 중앙값 ㎡당 71.1원 대비 167.2 1,796,000
D08 전기료(전용) 세대 전기 111,911원 높음 79% 안산단원구 중앙값 ㎡당 606.2원 대비 1,083.7 11,638,770
D09 수도료(공용) 공용 수도 900원 비교 자료 없음 8.7 93,630
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,471원 낮음 3% 안산단원구 중앙값 ㎡당 164.7원 대비 159.5 1,712,980
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,947원 낮음 17% 안산단원구 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 18.9 202,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,944원 높음 35% 안산단원구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 28.5 306,150
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,000원 222.7 2,392,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,000원 높음 12% 안산단원구 중앙값 ㎡당 199.2원 대비 222.7 2,392,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 239,051원 중앙값 2,345원/㎡ 낮음 1% 2,315 24,861,327

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,621,908원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,640만 25.01
  2. 1,665만 25.02
  3. 1,686만 25.03
  4. 1,557만 25.04
  5. 1,871만 25.05
  6. 1,968만 25.06
  7. 2,486만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 718만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 7만원 ㎡당 668원
월 부과액의 3개월 월 2,392,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안산단원구 ㎡당 적립금 중앙값 6,081원 대비 낮음 89% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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