기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안산단원구 선부동

선부라포레타운하우스 관리비 명세서

경기도 안산시 단원구 삼일로 201-6

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,742원 안산단원구 대비 낮음 21%
  • 104세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
104세대
동수 · 최고층
7개 동 · 5층
사용승인
2023.06.23 (3년차)
관리비부과면적
10,739㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리(직영)
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)유건
주차
105대
CCTV
52대
승강기
13대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 안산단원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021071
선부라포레타운하우스 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안산단원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,158원 330.8 3,552,450
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 24,038원 낮음 37% 안산단원구 중앙값 ㎡당 370.5원 대비 232.8 2,500,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,016원 높음 218% 안산단원구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 29.2 313,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 598원 높음 181% 안산단원구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 5.8 62,170
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 6,506원 높음 543% 안산단원구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 63.0 676,580
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 25,673원 248.6 2,670,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,423원 낮음 13% 안산단원구 중앙값 ㎡당 159.7원 대비 139.7 1,500,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 11,250원 높음 433% 안산단원구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 108.9 1,170,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,024원 97.1 1,042,465
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,371원 높음 91% 안산단원구 중앙값 ㎡당 37.3원 대비 71.4 766,633
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,652원 높음 12% 안산단원구 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 25.7 275,832
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 87,056원 843.0 9,053,810
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,345원 높음 38% 안산단원구 중앙값 ㎡당 86.4원 대비 119.5 1,283,850
D08 전기료(전용) 세대 전기 54,674원 높음 36% 안산단원구 중앙값 ㎡당 390.5원 대비 529.5 5,686,050
D09 수도료(공용) 공용 수도 619원 비교 자료 없음 6.0 64,330
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,528원 낮음 4% 안산단원구 중앙값 ㎡당 145.8원 대비 140.7 1,510,930
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,947원 낮음 18% 안산단원구 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 18.9 202,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,944원 높음 32% 안산단원구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 28.5 306,150
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,000원 222.7 2,392,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,000원 높음 15% 안산단원구 중앙값 ㎡당 193.8원 대비 222.7 2,392,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 179,911원 중앙값 2,201원/㎡ 낮음 21% 1,742 18,710,725

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,229,237원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,640만 25.01
  2. 1,665만 25.02
  3. 1,686만 25.03
  4. 1,557만 25.04
  5. 1,871만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 239만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 2만원 ㎡당 223원
월 부과액의 1개월 월 2,392,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안산단원구 ㎡당 적립금 중앙값 6,204원 대비 낮음 96% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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