기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 안산단원구 선부동
선부라포레타운하우스 관리비 명세서
경기도 안산시 단원구 삼일로 201-6
- 세대당 16만원
- ㎡당 1,550원 안산단원구 대비 ▼낮음 48%
- 104세대
- 3년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 104세대
- 동수 · 최고층
- 7개 동 · 5층
- 사용승인
- 2023.06.23 (3년차)
- 관리비부과면적
- 10,739㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리(직영)
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- (주)유건
- 주차
- 105대
- CCTV
- 52대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- – · 자치관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 자전거보관소
항목별 명세 25.02
막대 가운데 선 = 안산단원구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 안산단원구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 31,960원 |
합계의 20%
|
309.5 | 3,323,873 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 24,038원 | ▼낮음 37% 안산단원구 중앙값 ㎡당 368.9원 대비 | 232.8 | 2,500,000 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 2,340원 | ▲높음 149% 안산단원구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 | 22.7 | 243,333 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 825원 | ▲높음 297% 안산단원구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 | 8.0 | 85,790 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 4,757원 | ▲높음 486% 안산단원구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 | 46.1 | 494,750 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 32,404원 |
합계의 20%
|
313.8 | 3,370,000 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 21,154원 | ▲높음 25% 안산단원구 중앙값 ㎡당 164.0원 대비 | 204.9 | 2,200,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 11,250원 | ▲높음 427% 안산단원구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 | 108.9 | 1,170,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 12,762원 |
합계의 8%
|
123.6 | 1,327,264 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 6,544원 | ▲높음 92% 안산단원구 중앙값 ㎡당 32.9원 대비 | 63.4 | 680,587 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 6,218원 | ▲높음 186% 안산단원구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 | 60.2 | 646,677 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 82,924원 |
합계의 52%
|
803.0 | 8,624,055 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 14,356원 | ▲높음 19% 안산단원구 중앙값 ㎡당 116.5원 대비 | 139.0 | 1,493,070 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 49,011원 | ▲높음 2% 안산단원구 중앙값 ㎡당 464.3원 대비 | 474.6 | 5,097,190 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 645원 | 비교 자료 없음 | 6.3 | 67,130 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 14,216원 | ▼낮음 4% 안산단원구 중앙값 ㎡당 142.9원 대비 | 137.7 | 1,478,490 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,971원 | ▼낮음 17% 안산단원구 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 | 19.1 | 205,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 2,723원 | ▲높음 23% 안산단원구 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 | 26.4 | 283,175 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 160,050원 | 중앙값 2,984원/㎡ ▼낮음 48% | 1,550 | 16,645,192 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 33,512원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 2개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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