기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안산단원구 선부동

선부라포레타운하우스 관리비 명세서

경기도 안산시 단원구 삼일로 201-6

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,843원 안산단원구 대비 낮음 47%
  • 작년 같은 달 높음 21%
  • 104세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
104세대
동수 · 최고층
7개 동 · 5층
사용승인
2023.06.23 (3년차)
관리비부과면적
10,739㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리(직영)
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)유건
주차
105대
CCTV
52대
승강기
13대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 안산단원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021071
선부라포레타운하우스 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안산단원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 31,155원 301.7 3,240,110
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 24,038원 낮음 39% 안산단원구 중앙값 ㎡당 381.7원 대비 232.8 2,500,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,310원 높음 40% 안산단원구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 12.7 136,280
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 593원 높음 183% 안산단원구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 5.7 61,660
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 5,213원 높음 525% 안산단원구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 50.5 542,170
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 25,673원 248.6 2,670,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,423원 낮음 14% 안산단원구 중앙값 ㎡당 162.5원 대비 139.7 1,500,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 11,250원 높음 460% 안산단원구 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 108.9 1,170,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,267원 99.4 1,067,736
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,196원 높음 44% 안산단원구 중앙값 ㎡당 35.0원 대비 50.3 540,403
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,071원 높음 113% 안산단원구 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 49.1 527,333
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 100,178원 970.1 10,418,560
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,471원 높음 33% 안산단원구 중앙값 ㎡당 120.1원 대비 159.5 1,712,980
D08 전기료(전용) 세대 전기 62,515원 높음 21% 안산단원구 중앙값 ㎡당 498.9원 대비 605.4 6,501,530
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,936원 비교 자료 없음 18.7 201,340
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,366원 낮음 11% 안산단원구 중앙값 ㎡당 156.5원 대비 139.1 1,494,060
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,947원 낮음 18% 안산단원구 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 18.9 202,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,944원 높음 40% 안산단원구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 28.5 306,150
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,000원 222.7 2,392,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,000원 높음 2% 안산단원구 중앙값 ㎡당 218.0원 대비 222.7 2,392,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 190,273원 중앙값 3,453원/㎡ 낮음 47% 1,843 19,788,406

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 429,215원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,665만 25.02
  2. 1,686만 25.03
  3. 1,557만 25.04
  4. 1,871만 25.05
  5. 1,968만 25.06
  6. 2,486만 25.07
  7. 2,631만 25.08
  8. 2,221만 25.09
  9. 1,989만 25.10
  10. 1,990만 25.11
  11. 2,084만 25.12
  12. 1,979만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
16,398,558원
2026년 1월
19,788,406원

세대당 ▲ +32,594원 (+21%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2,153만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 21만원 ㎡당 2,005원
월 부과액의 9개월 월 2,392,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안산단원구 ㎡당 적립금 중앙값 6,660원 대비 낮음 70% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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