서울특별시 구로구2026년 7월 부과분
구로현대의보아파트
서울특별시 구로구 구일로8길 121
세대당 평균 월 관리비
137,796원
- 구로구 ㎡당 중앙값
- 2,353원
- 구로구 세대당 중앙값
- 227,622원
구로구 154곳 중 149번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 3%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 구로구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 116세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1994.10 (32년차)
- 최고층
- 1층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리비 부과면적
- 13,268㎡
- 전용면적 합계
- 9,562㎡
- 시공사
- 현대건설(주)
- 관리업체
- 위더스앤 주식회사
동네보다 튀는 항목
구로구 중앙값 대비항목별 명세
16개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구로구 중앙값
일반관리비 31,992원 단지 총액 371만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 61,373원 단지 총액 712만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 12,006원 단지 총액 139만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 16,822원 단지 총액 195만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 4줄
장기수선충당금 15,603원 단지 총액 181만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비105,370원
개별사용료16,822원
장기수선충당금15,603원
2026년 7월 세대당 합계137,795원
단지 총액15,984,320원
참고: 잡수입1,283,050
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 15,393,260원 · 세대당 132,700
- 2025년 9월 15,816,450원 · 세대당 136,348
- 2025년 10월 15,917,650원 · 세대당 137,221
- 2025년 11월 15,543,200원 · 세대당 133,993
- 2025년 12월 16,286,880원 · 세대당 140,404
- 2026년 1월 16,824,960원 · 세대당 145,042
- 2026년 2월 16,735,570원 · 세대당 144,272
- 2026년 3월 16,225,130원 · 세대당 139,871
- 2026년 4월 15,471,730원 · 세대당 133,376
- 2026년 5월 15,588,990원 · 세대당 134,387
- 2026년 6월 16,439,020원 · 세대당 141,715
- 2026년 7월 15,984,320원 · 세대당 137,795
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 7월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +1,924원
2025년 7월15,761,090원
2026년 7월15,984,320원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 3,634만원
- 월 부과액1,810,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금10,276원
구로구 ㎡당 적립금 중앙값 10,191원 대비+1%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구로구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.20%
전세+0.15%
서울매매 +0.09% · 전세 +0.16%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 77.3㎡
9세대 129,268원 -
24평
전용 77.8㎡
9세대 129,970원 -
25평
전용 82.3㎡
10세대 137,542원 -
25평
전용 82.4㎡
10세대 137,726원 -
25평
전용 82.8㎡
17세대 138,345원 -
25평
전용 83.0㎡
17세대 138,779원 -
25평
전용 84.0㎡
17세대 140,334원 -
25평
전용 84.2㎡
17세대 140,785원 -
25평
전용 84.2㎡
10세대 140,836원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.