기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 구로구 구로동

구로현대의보아파트 관리비 명세서

서울특별시 구로구 구일로8길 121

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,239원 구로구 대비 낮음 43%
  • 작년 같은 달 높음 4%
  • 116세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
116세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
1994.10.04 (32년차)
관리비부과면적
13,268㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대건설(주)
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
위더스앤 주식회사

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 구로구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021077
구로현대의보아파트 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 구로구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,815원 295.6 3,922,490
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 25,229원 낮음 47% 구로구 중앙값 ㎡당 416.1원 대비 220.6 2,926,520
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 862원 낮음 17% 구로구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 7.5 100,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 311원 0% 구로구 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 2.7 36,040
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 7,413원 높음 402% 구로구 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 64.8 859,930
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 61,373원 536.6 7,119,230
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,478원 낮음 31% 구로구 중앙값 ㎡당 158.7원 대비 109.1 1,447,500
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 43,111원 높음 26% 구로구 중앙값 ㎡당 299.6원 대비 376.9 5,000,880
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,293원 높음 44% 구로구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 11.3 150,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,068원 높음 28% 구로구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 26.8 355,850
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,422원 높음 88% 구로구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 12.4 165,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 13,023원 113.9 1,510,640
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 10,523원 높음 83% 구로구 중앙값 ㎡당 50.4원 대비 92.0 1,220,640
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,500원 낮음 8% 구로구 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 21.9 290,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 17,902원 156.5 2,076,660
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,527원 높음 14% 구로구 중앙값 ㎡당 96.0원 대비 109.5 1,453,120
D09 수도료(공용) 공용 수도 152원 높음 2340465% 구로구 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 1.3 17,660
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,328원 높음 24% 구로구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 11.6 154,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,276원 높음 79% 구로구 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 28.6 380,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 620원 낮음 73% 구로구 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 5.4 71,880
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,603원 136.4 1,810,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,603원 낮음 44% 구로구 중앙값 ㎡당 242.0원 대비 136.4 1,810,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 141,716원 중앙값 2,171원/㎡ 낮음 43% 1,239 16,439,020

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,095,190원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,576만 25.07
  2. 1,539만 25.08
  3. 1,582만 25.09
  4. 1,592만 25.10
  5. 1,554만 25.11
  6. 1,629만 25.12
  7. 1,682만 26.01
  8. 1,674만 26.02
  9. 1,623만 26.03
  10. 1,547만 26.04
  11. 1,559만 26.05
  12. 1,644만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
15,856,670원
2026년 6월
16,439,020원

세대당 ▲ +5,020원 (+4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 3,453만원 2026년 6월 기준
세대당 적립금 116만원 ㎡당 10,139원
월 부과액의 6년 2개월 월 1,810,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
구로구 ㎡당 적립금 중앙값 9,993원 대비 높음 1% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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