기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 구로구 구로동

구로현대의보아파트 관리비 명세서

서울특별시 구로구 구일로8길 121

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,185원 구로구 대비 낮음 44%
  • 116세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
116세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
1994.10.04 (32년차)
관리비부과면적
13,268㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대건설(주)
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
위더스앤 주식회사

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 구로구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021077
구로현대의보아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 구로구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 27,729원 242.4 3,216,600
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 24,867원 낮음 44% 구로구 중앙값 ㎡당 391.3원 대비 217.4 2,884,580
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 276원 낮음 22% 구로구 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 2.4 32,020
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,586원 높음 124% 구로구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 22.6 300,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 59,428원 519.6 6,893,590
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,047원 낮음 31% 구로구 중앙값 ㎡당 153.2원 대비 105.3 1,397,460
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 41,727원 높음 24% 구로구 중앙값 ㎡당 293.7원 대비 364.8 4,840,280
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,293원 높음 47% 구로구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 11.3 150,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,068원 높음 40% 구로구 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 26.8 355,850
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,293원 높음 72% 구로구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 11.3 150,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,826원 103.4 1,371,850
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 10,783원 높음 120% 구로구 중앙값 ㎡당 42.8원 대비 94.3 1,250,850
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,043원 비교 자료 없음 9.1 121,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 20,951원 183.2 2,430,370
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 17,097원 높음 9% 구로구 중앙값 ㎡당 137.1원 대비 149.5 1,983,300
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,328원 비교 자료 없음 11.6 154,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,983원 높음 17% 구로구 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 17.3 230,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 544원 낮음 75% 구로구 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 4.8 63,070
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,603원 136.4 1,810,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,603원 낮음 34% 구로구 중앙값 ㎡당 206.1원 대비 136.4 1,810,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 135,538원 중앙값 2,128원/㎡ 낮음 44% 1,185 15,722,410

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 700,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,546만 25.01
  2. 1,572만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 3,257만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 114만원 ㎡당 9,992원
월 부과액의 6년 1개월 월 1,810,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
구로구 ㎡당 적립금 중앙값 9,710원 대비 높음 3% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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