제주특별자치도 제주시2026년 8월 부과분
삼화아파트
제주특별자치도 제주시 천수동로 2
세대당 평균 월 관리비
112,913원
- 제주시 ㎡당 중앙값
- 2,325원
- 제주시 세대당 중앙값
- 211,778원
제주시 87곳 중 78번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 10%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 제주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 126세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1992.01 (34년차)
- 최고층
- 1층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리(직영)
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 102대
- CCTV
- 4대
- 승강기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 11,091㎡
- 전용면적 합계
- 11,092㎡
- 시공사
- 삼화주택
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 압력탱크식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
제주시 중앙값 대비항목별 명세
11개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 제주시 중앙값
일반관리비 44,887원 단지 총액 566만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 36,860원 단지 총액 464만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 5,499원 단지 총액 69만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
장기수선충당금 25,667원 단지 총액 323만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비87,246원
개별사용료0원
장기수선충당금25,666원
2026년 8월 세대당 합계112,912원
단지 총액14,227,026원
참고: 잡수입5,125,116
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 19,825,391원 · 세대당 157,344
- 2025년 10월 18,724,181원 · 세대당 148,604
- 2025년 11월 17,701,481원 · 세대당 140,487
- 2025년 12월 13,487,881원 · 세대당 107,046
- 2026년 1월 12,621,080원 · 세대당 100,167
- 2026년 2월 18,037,871원 · 세대당 143,157
- 2026년 3월 14,063,971원 · 세대당 111,618
- 2026년 4월 14,168,731원 · 세대당 112,450
- 2026년 5월 15,564,161원 · 세대당 123,525
- 2026년 6월 14,463,641원 · 세대당 114,790
- 2026년 7월 15,172,841원 · 세대당 120,419
- 2026년 8월 14,227,026원 · 세대당 112,912
작년 같은 달과 비교
▼
2025년 8월 대비 단지 총액 -24%
세대당 -34,714원
2025년 8월18,601,060원
2026년 8월14,227,026원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 2,974만원
- 월 부과액3,234,000원
- 월 사용액2,800,000원
- ㎡당 적립금11,698원
제주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,547원 대비+23%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주제주시 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.06%
전세-0.05%
제주매매 -0.07% · 전세 -0.06%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
98세대 108,977원 -
26평
전용 85.0㎡
14세대 109,015원 -
34평
전용 112.5㎡
14세대 144,366원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.