전남광주통합특별시 영광군2026년 8월 부과분
영광숲안애2차아파트
전남광주통합특별시 영광군 천년로13길 2-14
세대당 평균 월 관리비
474,741원
- 영광군 ㎡당 중앙값
- 2,212원
- 영광군 세대당 중앙값
- 187,920원
영광군 13곳 중 1번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 100%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 영광군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 111세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2014.10 (12년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 4명
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 12,331㎡
- 전용면적 합계
- 9,071㎡
- 시공사
- 온누리종합건설(주)
- 관리업체
- 목송산업개발(주)
동네보다 튀는 항목
영광군 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 영광군 중앙값
일반관리비 23,801원 단지 총액 264만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 69,123원 단지 총액 767만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 33,299원 단지 총액 370만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 315,600원 단지 총액 3,503만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 32,919원 단지 총액 365만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 30,538,247원 · 세대당 275,119
- 2025년 9월 44,592,216원 · 세대당 401,731
- 2025년 10월 34,139,272원 · 세대당 307,561
- 2025년 11월 26,387,164원 · 세대당 237,722
- 2025년 12월 34,977,224원 · 세대당 315,110
- 2026년 1월 37,725,114원 · 세대당 339,865
- 2026년 2월 38,226,278원 · 세대당 344,380
- 2026년 3월 26,003,657원 · 세대당 234,267
- 2026년 4월 36,067,623원 · 세대당 324,933
- 2026년 6월 37,276,039원 · 세대당 335,820
- 2026년 7월 40,164,035원 · 세대당 361,838
- 2026년 8월 52,696,273원 · 세대당 474,741
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +73%
세대당 +199,621원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 1,531만원
- 월 부과액3,654,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,351원
영광군 ㎡당 적립금 중앙값 3,081원 대비+203%
이 단지가 맺은 계약
전체 1건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.04.17 89,700,000원
아파트 외벽 균열보수 및 재도장공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주전남광주 기준(시군구 자료 없음) · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
19평
전용 62.3㎡
21세대 361,806원 -
23평
전용 77.0㎡
25세대 447,610원 -
26평
전용 84.6㎡
53세대 491,587원 -
34평
전용 112.7㎡
12세대 654,539원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.