경상북도 포항북구2026년 7월 부과분
포항펜타시티 대방엘리움 퍼스티지1
경상북도 포항시 북구 펜타시티단지로 61
세대당 평균 월 관리비
238,043원
- 포항북구 ㎡당 중앙값
- 1,738원
- 포항북구 세대당 중앙값
- 174,221원
포항북구 144곳 중 48번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 67%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 포항북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 874세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2024.11 (2년차)
- 최고층
- 27층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- CCTV
- 413대
- 승강기
- 24대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 0 · 청소 0명
- 관리비 부과면적
- 108,113㎡
- 전용면적 합계
- 83,932㎡
- 시공사
- 대방산업개발(주)
- 관리업체
- 주식회사 맨투맨써비스
- 홈네트워크
- 유
동네보다 튀는 항목
포항북구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 포항북구 중앙값
일반관리비 45,363원 단지 총액 3,965만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 50,303원 단지 총액 4,396만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 2,050원 단지 총액 179만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 127,798원 단지 총액 1억 1,170만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 12,529원 단지 총액 1,095만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 203,244,512원 · 세대당 232,545
- 2025년 9월 171,471,460원 · 세대당 196,191
- 2025년 10월 151,942,882원 · 세대당 173,847
- 2025년 11월 157,995,130원 · 세대당 180,772
- 2025년 12월 166,685,330원 · 세대당 190,715
- 2026년 1월 189,482,804원 · 세대당 216,799
- 2026년 2월 184,083,952원 · 세대당 210,622
- 2026년 3월 164,773,916원 · 세대당 188,528
- 2026년 4월 172,691,874원 · 세대당 197,587
- 2026년 5월 165,603,422원 · 세대당 189,477
- 2026년 6월 199,934,246원 · 세대당 228,757
- 2026년 7월 208,049,418원 · 세대당 238,042
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -16%
세대당 -45,696원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7,666만원
- 월 부과액10,950,770원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금709원
포항북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,176원 대비-91%
이 단지가 맺은 계약
전체 35건- 최근 12개월 계약
- 15건
- 최근 12개월 합계
- 3,295만원
-
2026.09.28 3,500,000원
소방시설점검업체 선정
(주)연세소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.31 600,000원
외부회계감사업체 선정
회계법인 예다움
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.08.19 1,900,000원
전기차 벽부형 충전구역 주차라인 변경 업체 선정
(주)중앙공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.15 2,000,000원
주차관제시스템 연동업체 선정
아마노코리아(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.26 345,600원
전기차충전시설 화재보험 가입의 건
메리츠화재 해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.04.17 1,000,000원
기계설비 성능점검업체 선정
㈜이수
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.01 4,345,000원
홈페이지 커뮤니티솔루션 사용계약
노크타운
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.27 2,000,000원
전기안전관리 직무고시업체 선정
한빛전기시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.03 2,170,920원
커뮤니티센터 정수기 설치의 건
SK매직
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.01.16 1,200,000원
세무대행업체 선정
예일회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.23 0원
전기차 충전사업자 선정
파워큐브코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.29 27,600원
승강기사고배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.29 300,200원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.29 975,000원
영업배상책임보험
삼성화재(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.10 12,585,600원
관리업무전산용역
(주)디지털아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.30 18,000,000원
승강기유지보수
현대엘리베이터서비스(주)동부센터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.09.30 103,200,000원
승강기유지보수
현대엘리베이터서비스(주)동부센터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.09.16 7,200,000원
옥상임대차
SKT
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.09.16 7,200,000원
옥상임대차
KT
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.09.16 7,200,000원
옥상임대차
LG U+
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.09.10 201,100원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.27 1,728,000원
케이블TV 설치
(주)hcn경북방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.27 100원
소형가전 배출
뉴테크
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.07.25 4,960,000원
승강기유지관리
현대엘리베이터서비스(주) 동부센터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.03.17 731,000원
영업배상책임보험
삼성화재(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.01.16 600,000원
세무마스터
예일회계법인, (주)더즌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.08 4,320,000원
복사기임대차
디지털솔루션
수의계약 · 물품 · 구입
-
2024.12.23 4,700,000원
소방시설 최초점검 용역
(주)대양방재이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.06 47,000원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.11.21 4,195,200원
관리비전산용역
(주)디지털아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2024년- 2024년적정
이정회계법인
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주포항시 북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
218세대 210,175원 -
26평
전용 84.9㎡
352세대 210,473원 -
35평
전용 116.5㎡
146세대 288,678원 -
36평
전용 117.5㎡
158세대 291,132원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.