서울특별시 성북구2026년 7월 부과분
코업스타클래스
서울특별시 성북구 화랑로 76
세대당 평균 월 관리비
998,911원
- 성북구 ㎡당 중앙값
- 2,591원
- 성북구 세대당 중앙값
- 250,413원
성북구 132곳 중 29번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 79%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 성북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 120세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2010.07 (16년차)
- 최고층
- 41층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리비 부과면적
- 40,041㎡
- 전용면적 합계
- 18,808㎡
- 시공사
- 극동건설
동네보다 튀는 항목
성북구 중앙값 대비항목별 명세
14개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성북구 중앙값
일반관리비 96,220원 단지 총액 1,155만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 139,427원 단지 총액 1,673만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 42,977원 단지 총액 516만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 686,917원 단지 총액 8,243만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 4줄
장기수선충당금 33,370원 단지 총액 400만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비278,624원
개별사용료686,917원
장기수선충당금33,370원
2026년 7월 세대당 합계998,911원
단지 총액119,869,358원
참고: 잡수입1,655,010
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 117,046,705원 · 세대당 975,389
- 2025년 9월 77,905,355원 · 세대당 649,211
- 2025년 10월 70,056,704원 · 세대당 583,805
- 2025년 11월 64,742,755원 · 세대당 539,522
- 2025년 12월 66,046,782원 · 세대당 550,389
- 2026년 1월 68,830,944원 · 세대당 573,591
- 2026년 2월 61,506,674원 · 세대당 512,555
- 2026년 3월 60,649,642원 · 세대당 505,413
- 2026년 4월 60,082,067원 · 세대당 500,683
- 2026년 5월 64,739,081원 · 세대당 539,492
- 2026년 6월 76,549,459원 · 세대당 637,912
- 2026년 7월 119,869,358원 · 세대당 998,911
작년 같은 달과 비교
▼
2025년 7월 대비 단지 총액 -9%
세대당 -94,691원
2025년 7월131,232,386원
2026년 7월119,869,358원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 3,071만원
- 월 부과액4,004,400원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금5,762원
성북구 ㎡당 적립금 중앙값 11,004원 대비-48%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성북구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.36%
전세+0.36%
서울매매 +0.09% · 전세 +0.16%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
42평
전용 138.4㎡
30세대 882,376원 -
46평
전용 151.2㎡
30세대 963,444원 -
50평
전용 166.9㎡
30세대 1,063,504원 -
52평
전용 170.4㎡
30세대 1,086,320원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.