기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 성북구 하월곡동

코업스타클래스 관리비 명세서

서울특별시 성북구 화랑로 76

  • 세대당 55만원
  • ㎡당 1,660원 성북구 대비 낮음 26%
  • 120세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
120세대
동수 · 최고층
2개 동 · 41층
사용승인
2010.07.02 (16년차)
관리비부과면적
40,041㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
극동건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 성북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021241
코업스타클래스 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 159,244원 477.2 19,109,240
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 142,969원 0% 성북구 중앙값 ㎡당 428.7원 대비 428.5 17,156,270
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 685원 낮음 81% 성북구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 2.1 82,220
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,031원 낮음 35% 성북구 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 3.1 123,670
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 14,559원 높음 243% 성북구 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 43.6 1,747,080
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 144,838원 434.1 17,380,520
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 58,836원 낮음 5% 성북구 중앙값 ㎡당 185.2원 대비 176.3 7,060,270
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 72,296원 낮음 29% 성북구 중앙값 ㎡당 306.6원 대비 216.7 8,675,560
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,092원 낮음 55% 성북구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 3.3 131,090
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 12,613원 높음 59% 성북구 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 37.8 1,513,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 14,941원 44.8 1,792,970
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 14,941원 낮음 6% 성북구 중앙값 ㎡당 47.6원 대비 44.8 1,792,970
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 201,500원 603.9 24,179,990
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 171,073원 높음 249% 성북구 중앙값 ㎡당 147.1원 대비 512.7 20,528,750
D09 수도료(공용) 공용 수도 24,207원 비교 자료 없음 72.5 2,904,870
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,771원 낮음 76% 성북구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 5.3 212,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,449원 낮음 30% 성북구 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 13.3 533,870
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 33,370원 100.0 4,004,400
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 33,370원 낮음 59% 성북구 중앙값 ㎡당 242.5원 대비 100.0 4,004,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 553,893원 중앙값 2,238원/㎡ 낮음 26% 1,660 66,467,120

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,454,016원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,296만 25.01
  2. 6,647만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 9,950만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 166만원 ㎡당 4,982원
월 부과액의 4년 2개월 월 4,004,400원 부과 · 2,307,220원 사용
적립률 0.1% K-apt 에 단지가 입력한 값
성북구 ㎡당 적립금 중앙값 10,017원 대비 낮음 50% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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