기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 성북구 하월곡동

코업스타클래스 관리비 명세서

서울특별시 성북구 화랑로 76

  • 세대당 57만원
  • ㎡당 1,704원 성북구 대비 낮음 23%
  • 120세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
120세대
동수 · 최고층
2개 동 · 41층
사용승인
2010.07.02 (16년차)
관리비부과면적
40,041㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
극동건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 성북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021241
코업스타클래스 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 150,112원 449.9 18,013,480
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 142,415원 낮음 1% 성북구 중앙값 ㎡당 430.6원 대비 426.8 17,089,800
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 122원 낮음 96% 성북구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 0.4 14,680
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 974원 낮음 14% 성북구 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 2.9 116,890
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 6,601원 높음 55% 성북구 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 19.8 792,110
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 132,855원 398.2 15,942,620
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 46,033원 낮음 26% 성북구 중앙값 ㎡당 186.3원 대비 138.0 5,523,900
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 73,117원 낮음 29% 성북구 중앙값 ㎡당 307.7원 대비 219.1 8,774,030
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,092원 낮음 55% 성북구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 3.3 131,090
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 12,613원 높음 60% 성북구 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 37.8 1,513,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 38,802원 116.3 4,656,280
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 38,802원 높음 122% 성북구 중앙값 ㎡당 52.3원 대비 116.3 4,656,280
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 213,558원 640.0 25,626,930
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 181,972원 높음 407% 성북구 중앙값 ㎡당 107.5원 대비 545.4 21,836,600
D09 수도료(공용) 공용 수도 25,366원 비교 자료 없음 76.0 3,043,960
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,771원 낮음 76% 성북구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 5.3 212,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,449원 낮음 32% 성북구 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 13.3 533,870
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 33,370원 100.0 4,004,400
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 33,370원 낮음 59% 성북구 중앙값 ㎡당 245.7원 대비 100.0 4,004,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 568,698원 중앙값 2,210원/㎡ 낮음 23% 1,704 68,243,710

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,286,640원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,296만 25.01
  2. 6,647만 25.02
  3. 6,602만 25.03
  4. 6,534만 25.04
  5. 6,824만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 631만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 172만원 ㎡당 5,153원
월 부과액의 4년 4개월 월 4,004,400원 부과 · 5,200,000원 사용
적립률 0.1% K-apt 에 단지가 입력한 값
성북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,981원 대비 낮음 48% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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