경상북도 포항북구2026년 8월 부과분
해원하나로타운2차 아파트
경상북도 포항시 북구 우미길 90
세대당 평균 월 관리비
225,099원
- 포항북구 ㎡당 중앙값
- 1,927원
- 포항북구 세대당 중앙값
- 202,142원
포항북구 107곳 중 26번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 76%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 포항북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 128세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1996.09 (30년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 133대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 13,004㎡
- 전용면적 합계
- 9,268㎡
- 시공사
- (주)혜원주택
- 관리업체
- 주식회사 영일에이치오엠
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
포항북구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 포항북구 중앙값
일반관리비 64,322원 단지 총액 823만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 15,903원 단지 총액 204만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 2줄
수선유지비 12,296원 단지 총액 157만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 101,328원 단지 총액 1,297만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 31,250원 단지 총액 400만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비92,520원
개별사용료101,328원
장기수선충당금31,250원
2026년 8월 세대당 합계225,099원
단지 총액28,812,688원
참고: 잡수입321,383
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 24,499,722원 · 세대당 191,404
- 2025년 10월 36,853,389원 · 세대당 287,917
- 2025년 11월 24,615,255원 · 세대당 192,306
- 2025년 12월 24,197,985원 · 세대당 189,046
- 2026년 1월 25,715,895원 · 세대당 200,905
- 2026년 2월 25,950,055원 · 세대당 202,734
- 2026년 3월 25,465,635원 · 세대당 198,950
- 2026년 4월 24,545,705원 · 세대당 191,763
- 2026년 5월 24,630,665원 · 세대당 192,427
- 2026년 6월 24,489,235원 · 세대당 191,322
- 2026년 7월 25,329,921원 · 세대당 197,890
- 2026년 8월 28,812,688원 · 세대당 225,099
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +9,536원
2025년 8월27,592,020원
2026년 8월28,812,688원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3,215만원
- 월 부과액4,000,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금2,473원
포항북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,869원 대비-69%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주포항시 북구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.05%
전세-0.07%
경북매매 -0.00% · 전세 -0.02%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
64세대 186,222원 -
26평
전용 84.9㎡
64세대 263,976원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.