부산광역시 해운대구2026년 7월 부과분
삼강 아파트
부산광역시 해운대구 해운대해변로298번길 9-1
세대당 평균 월 관리비
55,184원
- 해운대구 ㎡당 중앙값
- 2,326원
- 해운대구 세대당 중앙값
- 230,178원
해운대구 191곳 중 161번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 16%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 해운대구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 131세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1983.12 (43년차)
- 최고층
- 10층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 16대
- CCTV
- 8대
- 승강기
- 1대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 4,098㎡
- 전용면적 합계
- 4,065㎡
- 시공사
- 확인안됨
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
동네보다 튀는 항목
해운대구 중앙값 대비항목별 명세
14개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 해운대구 중앙값
일반관리비 24,518원 단지 총액 321만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 10,611원 단지 총액 139만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 2줄
수선유지비 3,207원 단지 총액 42만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 12,650원 단지 총액 166만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금 4,198원 단지 총액 55만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비38,335원
개별사용료12,650원
장기수선충당금4,198원
2026년 7월 세대당 합계55,183원
단지 총액7,229,070원
참고: 잡수입23,130
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 6,588,155원 · 세대당 50,291
- 2025년 9월 7,377,725원 · 세대당 56,318
- 2025년 10월 6,659,905원 · 세대당 50,838
- 2025년 11월 6,744,399원 · 세대당 51,483
- 2025년 12월 6,592,335원 · 세대당 50,323
- 2026년 1월 6,538,865원 · 세대당 49,915
- 2026년 2월 6,427,715원 · 세대당 49,066
- 2026년 3월 6,750,805원 · 세대당 51,532
- 2026년 4월 6,284,835원 · 세대당 47,975
- 2026년 5월 6,589,060원 · 세대당 50,298
- 2026년 6월 6,733,117원 · 세대당 51,397
- 2026년 7월 7,229,070원 · 세대당 55,183
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 7월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +2,181원
2025년 7월6,943,292원
2026년 7월7,229,070원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1,358만원
- 월 부과액550,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금3,314원
해운대구 ㎡당 적립금 중앙값 9,565원 대비-65%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주해운대구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.02%
전세+0.17%
부산매매 -0.01% · 전세 +0.05%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
5평
전용 16.8㎡
8세대 29,873원 -
5평
전용 18.0㎡
16세대 32,007원 -
7평
전용 24.0㎡
8세대 42,676원 -
9평
전용 31.0㎡
10세대 55,158원 -
10평
전용 32.4㎡
10세대 57,559원 -
10평
전용 32.7㎡
10세대 58,199원 -
10평
전용 32.8㎡
9세대 58,252원 -
10평
전용 33.1㎡
9세대 58,946원 -
10평
전용 33.8㎡
10세대 60,173원 -
10평
전용 34.4㎡
10세대 61,169원 -
11평
전용 36.3㎡
10세대 64,547원 -
12평
전용 40.8㎡
10세대 72,478원 -
13평
전용 44.4㎡
10세대 78,915원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.