삼강 아파트 관리비 명세서

Name: 삼강 아파트 관리비 명세 2025년 12월
Creator: 집비

부산광역시 해운대구 해운대해변로298번길 9-1

세대당 5만원
㎡당 1,609원 해운대구 대비 낮음 26%
131세대
43년차

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 해운대구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021343

삼강 아파트 2025년 12월 관리비 항목별 명세
항목	세대당 우리 집 몫(평균)	해운대구 중앙값 대비	㎡당	단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등	21,214원	합계의 42%	678.1	2,778,990
`A01`인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금	16,174원	높음 40% 해운대구 중앙값 ㎡당 369.2원 대비	517.0	2,118,830
`A02`제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비	1,870원	높음 563% 해운대구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비	59.8	245,000
`A03`제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금	43원	낮음 39% 해운대구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비	1.4	5,660
`A07`그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용	3,126원	높음 841% 해운대구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비	99.9	409,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스	10,916원	합계의 22%	348.9	1,430,000
`B01`청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비	9,695원	높음 84% 해운대구 중앙값 ㎡당 168.6원 대비	309.9	1,270,000
`B04`승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비	1,221원	높음 33% 해운대구 중앙값 ㎡당 29.4원 대비	39.0	160,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈	3,207원	합계의 6%	102.5	420,100
`C02`시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지	3,207원	높음 381% 해운대구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비	102.5	420,100
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등	10,788원	합계의 21%	344.8	1,413,245
`D07`전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기	3,124원	낮음 19% 해운대구 중앙값 ㎡당 123.8원 대비	99.9	409,280
`D09`수도료(공용) 공용 수도	5,248원	비교 자료 없음	167.7	687,430
`D12`정화조오물수수료 정화조 청소	513원	비교 자료 없음	16.4	67,175
`D13`생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리	513원	높음 53% 해운대구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비	16.4	67,200
`D14`입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비	1,282원	높음 151% 해운대구 중앙값 ㎡당 16.3원 대비	41.0	168,000
`D15`건물보험료 단지 화재·배상책임 보험	108원	낮음 85% 해운대구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비	3.5	14,160
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈	4,198원	합계의 8%	134.2	550,000
`E01`장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다	4,198원	낮음 42% 해운대구 중앙값 ㎡당 230.7원 대비	134.2	550,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금	50,323원	중앙값 2,178원/㎡ 낮음 26%	1,609	6,592,335