경기도 부천오정구2026년 8월 부과분
동문굿모닝힐아파트
경기도 부천시 오정구 상오정로182번길 21
세대당 평균 월 관리비
262,860원
- 부천오정구 ㎡당 중앙값
- 2,228원
- 부천오정구 세대당 중앙값
- 164,404원
부천오정구 28곳 중 6번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 81%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 부천오정구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 216세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1998.07 (28년차)
- 최고층
- 6층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리비 부과면적
- 20,538㎡
- 전용면적 합계
- 16,991㎡
- 시공사
- 동문건설(주)
동네보다 튀는 항목
부천오정구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부천오정구 중앙값
일반관리비 35,382원 단지 총액 764만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 66,714원 단지 총액 1,441만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 14,296원 단지 총액 309만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 127,452원 단지 총액 2,753만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 19,017원 단지 총액 411만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비116,391원
개별사용료127,451원
장기수선충당금19,016원
2026년 8월 세대당 합계262,859원
단지 총액56,777,744원
참고: 잡수입2,887,838
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 47,308,530원 · 세대당 219,020
- 2025년 10월 44,650,590원 · 세대당 206,715
- 2025년 11월 44,157,060원 · 세대당 204,430
- 2025년 12월 46,668,080원 · 세대당 216,055
- 2026년 1월 48,457,370원 · 세대당 224,339
- 2026년 2월 47,040,090원 · 세대당 217,778
- 2026년 3월 45,858,190원 · 세대당 212,306
- 2026년 4월 45,409,510원 · 세대당 210,229
- 2026년 5월 45,722,260원 · 세대당 211,677
- 2026년 6월 47,542,376원 · 세대당 220,103
- 2026년 7월 53,152,542원 · 세대당 246,076
- 2026년 8월 56,777,744원 · 세대당 262,859
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +8,928원
2025년 8월54,849,250원
2026년 8월56,777,744원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 8,217만원
- 월 부과액4,107,600원
- 월 사용액308,000원
- ㎡당 적립금8,870원
부천오정구 ㎡당 적립금 중앙값 5,819원 대비+52%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부천시 오정구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.03%
전세-0.00%
경기매매 +0.15% · 전세 +0.13%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.0㎡
72세대 196,989원 -
25평
전용 83.8㎡
120세대 279,995원 -
34평
전용 112.2㎡
24세대 374,797원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.