기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 부천오정구 원종동

동문굿모닝힐아파트 관리비 명세서

경기도 부천시 오정구 상오정로182번길 21

  • 세대당 29만원
  • ㎡당 3,017원 부천오정구 대비 높음 25%
  • 216세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
216세대
동수 · 최고층
6개 동 · 6층
사용승인
1998.07.30 (28년차)
관리비부과면적
20,538㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동문건설(주)
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 부천오정구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021360
동문굿모닝힐아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부천오정구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,412원 372.4 7,648,920
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,947원 높음 9% 부천오정구 중앙값 ㎡당 290.0원 대비 315.0 6,468,450
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 972원 높음 17% 부천오정구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 10.2 210,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 2,722원 높음 1465% 부천오정구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 28.6 588,040
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,771원 높음 235% 부천오정구 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 18.6 382,430
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 63,128원 663.9 13,635,540
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,473원 높음 20% 부천오정구 중앙값 ㎡당 126.8원 대비 152.2 3,126,070
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 47,590원 높음 55% 부천오정구 중앙값 ㎡당 322.2원 대비 500.5 10,279,470
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,065원 높음 109% 부천오정구 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 11.2 230,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,906원 104.2 2,139,690
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,221원 높음 257% 부천오정구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 75.9 1,559,690
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,685원 높음 464% 부천오정구 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 28.2 580,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 167,049원 1,756.9 36,082,670
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 62,872원 높음 389% 부천오정구 중앙값 ㎡당 135.1원 대비 661.2 13,580,290
D08 전기료(전용) 세대 전기 52,961원 높음 53% 부천오정구 중앙값 ㎡당 363.4원 대비 557.0 11,439,610
D09 수도료(공용) 공용 수도 22,488원 비교 자료 없음 236.5 4,857,390
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,488원 높음 48% 부천오정구 중앙값 ㎡당 159.9원 대비 236.5 4,857,390
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,280원 높음 46% 부천오정구 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 24.0 492,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 987원 비교 자료 없음 10.4 213,120
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,546원 높음 40% 부천오정구 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 26.8 550,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 428원 낮음 64% 부천오정구 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 4.5 92,370
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,410원 120.0 2,464,560
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,410원 낮음 29% 부천오정구 중앙값 ㎡당 168.0원 대비 120.0 2,464,560
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 286,905원 중앙값 2,412원/㎡ 높음 25% 3,017 61,971,382

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,967,953원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,197만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 2,508만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 58만원 ㎡당 6,090원
월 부과액의 4년 3개월 월 2,464,560원 부과 · 0원 사용
적립률 38.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
부천오정구 ㎡당 적립금 중앙값 7,518원 대비 낮음 19% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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