경기도 의정부시2026년 8월 부과분
신곡2차신성아파트
경기도 의정부시 능곡로 36
세대당 평균 월 관리비
171,111원
- 의정부시 ㎡당 중앙값
- 2,567원
- 의정부시 세대당 중앙값
- 252,624원
의정부시 188곳 중 178번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 5%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 의정부시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 147세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1994.05 (32년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 114대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 14,025㎡
- 전용면적 합계
- 10,955㎡
- 시공사
- 주식회사 신성
- 관리업체
- (주)덕우
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
의정부시 중앙값 대비항목별 명세
15개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 의정부시 중앙값
일반관리비 39,707원 단지 총액 584만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 3줄
용역·운영비 60,517원 단지 총액 890만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,385원 단지 총액 109만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 38,699원 단지 총액 569만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
공용 수도
장기수선충당금 24,802원 단지 총액 365만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비107,610원
개별사용료38,699원
장기수선충당금24,801원
2026년 8월 세대당 합계171,111원
단지 총액25,153,370원
참고: 잡수입17,510
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 24,409,000원 · 세대당 166,047
- 2025년 10월 23,527,270원 · 세대당 160,049
- 2025년 11월 24,008,930원 · 세대당 163,326
- 2025년 12월 25,268,250원 · 세대당 171,892
- 2026년 1월 25,743,240원 · 세대당 175,124
- 2026년 2월 25,893,940원 · 세대당 176,149
- 2026년 3월 25,636,180원 · 세대당 174,395
- 2026년 4월 24,987,250원 · 세대당 169,981
- 2026년 5월 24,901,650원 · 세대당 169,398
- 2026년 6월 25,080,980원 · 세대당 170,618
- 2026년 7월 25,421,100원 · 세대당 172,932
- 2026년 8월 25,153,370원 · 세대당 171,111
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +5,936원
2025년 8월24,280,720원
2026년 8월25,153,370원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 6,854만원
- 월 부과액3,645,890원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금12,017원
의정부시 ㎡당 적립금 중앙값 8,210원 대비+46%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주의정부시 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.09%
전세+0.10%
경기매매 +0.15% · 전세 +0.13%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.5㎡
52세대 136,732원 -
20평
전용 65.8㎡
8세대 151,197원 -
25평
전용 84.3㎡
87세대 193,491원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.