신곡2차신성아파트 관리비 명세서

Name: 신곡2차신성아파트 관리비 명세 2025년 9월
Creator: 집비

경기도 의정부시 능곡로 36

세대당 17만원
㎡당 1,740원 의정부시 대비 낮음 26%
147세대
32년차

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 의정부시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021364

신곡2차신성아파트 2025년 9월 관리비 항목별 명세
항목	세대당 우리 집 몫(평균)	의정부시 중앙값 대비	㎡당	단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등	39,132원	합계의 24%	410.1	5,752,360
`A01`인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금	37,566원	낮음 2% 의정부시 중앙값 ㎡당 401.4원 대비	393.7	5,522,200
`A02`제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비	1,429원	높음 41% 의정부시 중앙값 ㎡당 10.6원 대비	15.0	210,000
`A03`제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금	137원	낮음 44% 의정부시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비	1.4	20,160
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스	60,470원	합계의 36%	633.8	8,889,040
`B01`청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비	12,451원	낮음 20% 의정부시 중앙값 ㎡당 163.3원 대비	130.5	1,830,300
`B02`경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비	44,112원	높음 59% 의정부시 중앙값 ㎡당 291.6원 대비	462.3	6,484,480
`B03`소독비 법정 소독(연 수회) 비용	816원	높음 32% 의정부시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비	8.6	120,000
`B04`승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비	2,342원	높음 5% 의정부시 중앙값 ㎡당 23.4원 대비	24.5	344,260
`B06`위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료	748원	높음 32% 의정부시 중앙값 ㎡당 6.0원 대비	7.8	110,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈	5,315원	합계의 3%	55.7	781,330
`C02`시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지	5,315원	높음 121% 의정부시 중앙값 ㎡당 25.2원 대비	55.7	781,330
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등	36,329원	합계의 22%	380.8	5,340,380
`D07`전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기	10,288원	높음 15% 의정부시 중앙값 ㎡당 94.0원 대비	107.8	1,512,310
`D09`수도료(공용) 공용 수도	23,510원	비교 자료 없음	246.4	3,455,990
`D13`생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리	1,139원	높음 22% 의정부시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비	11.9	167,400
`D15`건물보험료 단지 화재·배상책임 보험	1,392원	낮음 34% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.2원 대비	14.6	204,680
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈	24,802원	합계의 15%	260.0	3,645,890
`E01`장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다	24,802원	높음 5% 의정부시 중앙값 ㎡당 246.9원 대비	260.0	3,645,890
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금	166,048원	중앙값 2,357원/㎡ 낮음 26%	1,740	24,409,000