대구광역시 수성구2026년 8월 부과분
우방3차범어타운아파트
대구광역시 수성구 달구벌대로492길 12
세대당 평균 월 관리비
86,195원
- 수성구 ㎡당 중앙값
- 2,421원
- 수성구 세대당 중앙값
- 281,707원
수성구 186곳 중 184번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 1%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 수성구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 145세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1984.11 (42년차)
- 최고층
- 1층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 71대
- CCTV
- 16대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 13,058㎡
- 전용면적 합계
- 11,845㎡
- 시공사
- 우방주택
- 관리업체
- (주)목성엔지니어링
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 수도직결식
동네보다 튀는 항목
수성구 중앙값 대비항목별 명세
13개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 수성구 중앙값
일반관리비 36,319원 단지 총액 527만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 15,919원 단지 총액 231만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 2줄
개별사용료 26,460원 단지 총액 384만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 7,498원 단지 총액 109만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비52,237원
개별사용료26,459원
장기수선충당금7,497원
2026년 8월 세대당 합계86,195원
단지 총액12,498,320원
참고: 잡수입920,000
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 12,545,740원 · 세대당 86,522
- 2025년 10월 13,712,900원 · 세대당 94,571
- 2025년 11월 12,517,500원 · 세대당 86,327
- 2025년 12월 12,222,490원 · 세대당 84,293
- 2026년 1월 12,461,930원 · 세대당 85,944
- 2026년 2월 13,880,130원 · 세대당 95,725
- 2026년 3월 13,041,450원 · 세대당 89,941
- 2026년 4월 12,389,540원 · 세대당 85,445
- 2026년 5월 12,656,490원 · 세대당 87,286
- 2026년 6월 14,314,240원 · 세대당 98,718
- 2026년 7월 14,525,090원 · 세대당 100,173
- 2026년 8월 12,498,320원 · 세대당 86,195
작년 같은 달과 비교
▼
2025년 8월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -1,565원
2025년 8월12,725,310원
2026년 8월12,498,320원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
38만원
- 월 부과액1,087,200원
- 월 사용액1,300,000원
- ㎡당 적립금29원
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 9,694원 대비-100%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주수성구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.02%
전세+0.04%
대구매매 +0.01% · 전세 +0.02%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 75.7㎡
50세대 79,872원 -
25평
전용 83.5㎡
5세대 88,134원 -
26평
전용 84.9㎡
40세대 89,569원 -
26평
전용 84.9㎡
40세대 89,621원 -
26평
전용 85.0㎡
10세대 89,632원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.