부산광역시 중구2026년 7월 부과분
우남이채롬아파트
부산광역시 중구 초량상로 13
세대당 평균 월 관리비
243,738원
- 중구 ㎡당 중앙값
- 2,041원
- 중구 세대당 중앙값
- 164,845원
중구 11곳 중 3번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 80%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 중구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 111세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2006.03 (20년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리비 부과면적
- 10,749㎡
- 전용면적 합계
- 8,229㎡
- 시공사
- (주)우남
- 관리업체
- (주)삼성T.M.S
동네보다 튀는 항목
중구 중앙값 대비항목별 명세
16개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중구 중앙값
일반관리비 32,827원 단지 총액 364만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 3줄
용역·운영비 67,859원 단지 총액 753만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 6,432원 단지 총액 71만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 121,127원 단지 총액 1,345만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 15,493원 단지 총액 172만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비107,118원
개별사용료121,127원
장기수선충당금15,492원
2026년 7월 세대당 합계243,738원
단지 총액27,054,961원
참고: 잡수입2,446,899
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 26,197,041원 · 세대당 236,009
- 2025년 9월 23,131,441원 · 세대당 208,391
- 2025년 10월 22,746,241원 · 세대당 204,921
- 2025년 11월 20,647,351원 · 세대당 186,012
- 2025년 12월 22,094,841원 · 세대당 199,052
- 2026년 1월 22,392,961원 · 세대당 201,738
- 2026년 2월 21,826,981원 · 세대당 196,639
- 2026년 3월 21,258,791원 · 세대당 191,520
- 2026년 4월 21,551,601원 · 세대당 194,158
- 2026년 5월 22,200,151원 · 세대당 200,001
- 2026년 6월 22,068,601원 · 세대당 198,816
- 2026년 7월 27,054,961원 · 세대당 243,738
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 7월 대비 단지 총액 +12%
세대당 +26,738원
2025년 7월24,086,961원
2026년 7월27,054,961원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 3,877만원
- 월 부과액1,719,706원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금22,213원
중구 ㎡당 적립금 중앙값 11,033원 대비+101%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.06%
전세0.00%
부산매매 -0.01% · 전세 +0.05%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
17평
전용 55.0㎡
3세대 180,858원 -
17평
전용 57.2㎡
1세대 188,059원 -
18평
전용 59.5㎡
14세대 195,620원 -
18평
전용 59.6㎡
18세대 195,916원 -
21평
전용 69.7㎡
18세대 229,254원 -
21평
전용 69.8㎡
18세대 229,320원 -
26평
전용 84.3㎡
26세대 277,321원 -
33평
전용 107.5㎡
13세대 353,498원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.