기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 중구 영주동

우남이채롬아파트 관리비 명세서

부산광역시 중구 초량상로 13

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,966원 중구 대비 높음 1%
  • 111세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
111세대
동수 · 최고층
1개 동 · 18층
사용승인
2006.03.06 (20년차)
관리비부과면적
10,749㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)우남
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
(주)삼성T.M.S

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 중구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021404
우남이채롬아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 중구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,158원 332.1 3,569,550
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,587원 0% 중구 중앙값 ㎡당 305.0원 대비 305.5 3,284,170
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,348원 높음 3% 중구 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 13.9 149,580
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,223원 높음 32% 중구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 12.6 135,800
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 65,914원 680.7 7,316,405
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,205원 0% 중구 중앙값 ㎡당 157.0원 대비 157.0 1,687,750
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 47,776원 높음 38% 중구 중앙값 ㎡당 356.6원 대비 493.4 5,303,160
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,413원 높음 30% 중구 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 24.9 267,800
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 520원 낮음 2% 중구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 5.4 57,695
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,806원 70.3 755,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 698원 낮음 63% 중구 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 7.2 77,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,108원 높음 91% 중구 중앙값 ㎡당 33.0원 대비 63.1 678,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 70,059원 723.5 7,776,590
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 46,108원 높음 545% 중구 중앙값 ㎡당 73.9원 대비 476.1 5,117,970
D09 수도료(공용) 공용 수도 19,684원 비교 자료 없음 203.3 2,184,950
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 714원 비교 자료 없음 7.4 79,300
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 908원 높음 58% 중구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 9.4 100,800
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,802원 높음 154% 중구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 18.6 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 843원 높음 43% 중구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 8.7 93,570
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,493원 160.0 1,719,706
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,493원 0% 중구 중앙값 ㎡당 160.0원 대비 160.0 1,719,706
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 190,430원 중앙값 1,941원/㎡ 높음 1% 1,966 21,137,751

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,070,530원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,225만 25.01
  2. 2,110만 25.02
  3. 2,071만 25.03
  4. 2,114만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 1,708만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 196만원 ㎡당 20,195원
월 부과액의 10년 6개월 월 1,719,706원 부과 · 0원 사용
적립률 15.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
중구 ㎡당 적립금 중앙값 14,938원 대비 높음 35% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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