기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 중구 영주동

우남이채롬아파트 관리비 명세서

부산광역시 중구 초량상로 13

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,053원 중구 대비 높음 4%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 111세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
111세대
동수 · 최고층
1개 동 · 18층
사용승인
2006.03.06 (20년차)
관리비부과면적
10,749㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)우남
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
(주)삼성T.M.S

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 중구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021404
우남이채롬아파트 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 중구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,775원 338.4 3,637,970
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,449원 0% 중구 중앙값 ㎡당 314.4원 대비 314.4 3,379,860
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,342원 높음 37% 중구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 13.9 149,010
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 983원 높음 31% 중구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 10.1 109,100
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 68,940원 711.9 7,652,325
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,643원 0% 중구 중앙값 ㎡당 161.5원 대비 161.5 1,736,340
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 49,143원 높음 38% 중구 중앙값 ㎡당 366.9원 대비 507.5 5,454,830
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,635원 높음 96% 중구 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 37.5 403,460
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 520원 낮음 2% 중구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 5.4 57,695
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,955원 71.8 772,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,045원 0% 중구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 10.8 116,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,910원 높음 174% 중구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 61.0 656,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 74,654원 770.9 8,286,600
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 49,272원 높음 554% 중구 중앙값 ㎡당 77.8원 대비 508.8 5,469,190
D09 수도료(공용) 공용 수도 21,130원 비교 자료 없음 218.2 2,345,460
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 714원 비교 자료 없음 7.4 79,300
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 971원 높음 88% 중구 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 10.0 107,800
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,802원 높음 89% 중구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 18.6 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 764원 높음 50% 중구 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 7.9 84,850
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,493원 160.0 1,719,706
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,493원 낮음 15% 중구 중앙값 ㎡당 187.8원 대비 160.0 1,719,706
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 198,816원 중앙값 1,971원/㎡ 높음 4% 2,053 22,068,601

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,673,435원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,409만 25.07
  2. 2,620만 25.08
  3. 2,313만 25.09
  4. 2,275만 25.10
  5. 2,065만 25.11
  6. 2,209만 25.12
  7. 2,239만 26.01
  8. 2,183만 26.02
  9. 2,126만 26.03
  10. 2,155만 26.04
  11. 2,220만 26.05
  12. 2,207만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
21,649,281원
2026년 6월
22,068,601원

세대당 ▲ +3,777원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 3,615만원 2026년 6월 기준
세대당 적립금 213만원 ㎡당 21,970원
월 부과액의 11년 5개월 월 1,719,706원 부과 · 0원 사용
적립률 15.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
중구 ㎡당 적립금 중앙값 5,911원 대비 높음 272% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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