기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 중구 영주동

우남이채롬아파트 관리비 명세서

부산광역시 중구 초량상로 13

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,083원 중구 대비 높음 3%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 111세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
111세대
동수 · 최고층
1개 동 · 18층
사용승인
2006.03.06 (20년차)
관리비부과면적
10,749㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)우남
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
(주)삼성T.M.S

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 중구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021404
우남이채롬아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 중구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,541원 346.4 3,723,070
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,449원 높음 10% 중구 중앙값 ㎡당 286.2원 대비 314.4 3,379,860
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,449원 높음 44% 중구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 15.0 160,810
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 495원 비교 자료 없음 5.1 55,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,148원 높음 67% 중구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 11.9 127,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 68,156원 703.8 7,565,325
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,643원 높음 11% 중구 중앙값 ㎡당 146.0원 대비 161.5 1,736,340
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 49,143원 높음 85% 중구 중앙값 ㎡당 274.9원 대비 507.5 5,454,830
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,851원 높음 55% 중구 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 29.4 316,460
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 520원 낮음 2% 중구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 5.4 57,695
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,500원 77.4 832,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,590원 낮음 13% 중구 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 16.4 176,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,910원 높음 182% 중구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 61.0 656,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 77,048원 795.6 8,552,360
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 53,976원 높음 539% 중구 중앙값 ㎡당 87.3원 대비 557.4 5,991,370
D09 수도료(공용) 공용 수도 18,571원 비교 자료 없음 191.8 2,061,360
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 715원 비교 자료 없음 7.4 79,400
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,173원 높음 144% 중구 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 12.1 130,200
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,802원 높음 57% 중구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 18.6 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 811원 높음 60% 중구 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 8.4 90,030
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,493원 160.0 1,719,706
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,493원 0% 중구 중앙값 ㎡당 160.0원 대비 160.0 1,719,706
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 201,738원 중앙값 2,028원/㎡ 높음 3% 2,083 22,392,961

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,372,873원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,110만 25.02
  2. 2,071만 25.03
  3. 2,114만 25.04
  4. 2,177만 25.05
  5. 2,165만 25.06
  6. 2,409만 25.07
  7. 2,620만 25.08
  8. 2,313만 25.09
  9. 2,275만 25.10
  10. 2,065만 25.11
  11. 2,209만 25.12
  12. 2,239만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
22,250,421원
2026년 1월
22,392,961원

세대당 ▲ +1,284원 (+1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 2,344만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 201만원 ㎡당 20,787원
월 부과액의 10년 10개월 월 1,719,706원 부과 · 0원 사용
적립률 15.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
중구 ㎡당 적립금 중앙값 13,514원 대비 높음 54% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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