기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 중구 영주동

우남이채롬아파트 관리비 명세서

부산광역시 중구 초량상로 13

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,152원 중구 대비 0%
  • 111세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
111세대
동수 · 최고층
1개 동 · 18층
사용승인
2006.03.06 (20년차)
관리비부과면적
10,749㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)우남
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
(주)삼성T.M.S

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 중구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021404
우남이채롬아파트 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 중구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,191원 332.4 3,573,180
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,587원 0% 중구 중앙값 ㎡당 305.0원 대비 305.5 3,284,170
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,313원 높음 20% 중구 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 13.6 145,760
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,291원 높음 10% 중구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 13.3 143,250
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 65,960원 681.1 7,321,575
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,205원 0% 중구 중앙값 ㎡당 157.0원 대비 157.0 1,687,750
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 47,776원 높음 38% 중구 중앙값 ㎡당 356.6원 대비 493.4 5,303,160
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,459원 높음 32% 중구 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 25.4 272,970
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 520원 낮음 2% 중구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 5.4 57,695
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,404원 76.5 821,800
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,295원 낮음 41% 중구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 13.4 143,800
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,108원 높음 181% 중구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 63.1 678,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 87,344원 902.0 9,695,180
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 63,478원 높음 538% 중구 중앙값 ㎡당 102.8원 대비 655.5 7,046,060
D09 수도료(공용) 공용 수도 19,404원 비교 자료 없음 200.4 2,153,790
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 714원 비교 자료 없음 7.4 79,300
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,135원 높음 83% 중구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 11.7 126,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,802원 높음 41% 중구 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 18.6 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 811원 높음 38% 중구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 8.4 90,030
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,493원 160.0 1,719,706
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,493원 낮음 15% 중구 중앙값 ㎡당 187.8원 대비 160.0 1,719,706
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 208,391원 중앙값 2,152원/㎡ 0% 2,152 23,131,441

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,504,468원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,225만 25.01
  2. 2,110만 25.02
  3. 2,071만 25.03
  4. 2,114만 25.04
  5. 2,177만 25.05
  6. 2,165만 25.06
  7. 2,409만 25.07
  8. 2,620만 25.08
  9. 2,313만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 1,705만원 2025년 9월 기준
세대당 적립금 196만원 ㎡당 20,193원
월 부과액의 10년 6개월 월 1,719,706원 부과 · 0원 사용
적립률 15.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
중구 ㎡당 적립금 중앙값 15,215원 대비 높음 33% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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