서울특별시 송파구2026년 8월 부과분
방이금호어울림아파트
서울특별시 송파구 위례성대로8길 28
세대당 평균 월 관리비
336,479원
- 송파구 ㎡당 중앙값
- 2,889원
- 송파구 세대당 중앙값
- 298,618원
송파구 113곳 중 22번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 81%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 송파구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 144세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2001.05 (25년차)
- 최고층
- 1층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리(직영+위탁)
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 156대
- CCTV
- 36대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 0 · 청소 1명
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 14,563㎡
- 전용면적 합계
- 11,548㎡
- 시공사
- 금호산업개발
- 관리업체
- (주)현대개발
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 고가수조식
동네보다 튀는 항목
송파구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 송파구 중앙값
일반관리비 103,372원 단지 총액 1,489만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 23,083원 단지 총액 332만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 15,313원 단지 총액 221만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 167,609원 단지 총액 2,414만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 27,101원 단지 총액 390만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비141,768원
개별사용료167,608원
장기수선충당금27,101원
2026년 8월 세대당 합계336,479원
단지 총액48,452,990원
참고: 잡수입852,715
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 39,294,900원 · 세대당 272,881
- 2025년 10월 38,798,970원 · 세대당 269,437
- 2025년 11월 32,980,700원 · 세대당 229,032
- 2025년 12월 39,521,460원 · 세대당 274,454
- 2026년 1월 35,786,590원 · 세대당 248,517
- 2026년 2월 43,105,790원 · 세대당 299,345
- 2026년 3월 34,344,530원 · 세대당 238,503
- 2026년 4월 41,045,890원 · 세대당 285,040
- 2026년 5월 33,503,660원 · 세대당 232,664
- 2026년 6월 41,831,320원 · 세대당 290,495
- 2026년 7월 37,759,120원 · 세대당 262,216
- 2026년 8월 48,452,990원 · 세대당 336,479
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +12,644원
2025년 8월46,632,190원
2026년 8월48,452,990원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 3,788만원
- 월 부과액3,902,600원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,468원
송파구 ㎡당 적립금 중앙값 11,330원 대비-16%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주송파구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.19%
전세+0.14%
서울매매 +0.09% · 전세 +0.16%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.7㎡
24세대 250,361원 -
26평
전용 84.3㎡
120세대 353,703원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.