인천광역시 남동구2026년 8월 부과분
간석동 팬더아파트
인천광역시 남동구 경인로742번길 46
세대당 평균 월 관리비
63,199원
- 남동구 ㎡당 중앙값
- 2,593원
- 남동구 세대당 중앙값
- 257,449원
남동구 122곳 중 119번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 2%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 246세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1988.06 (38년차)
- 최고층
- 6층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 105대
- CCTV
- 24대
- 전기차 충전기
- 4대
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 10,990㎡
- 전용면적 합계
- 10,990㎡
- 시공사
- 천금주택
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 압력탱크식
동네보다 튀는 항목
남동구 중앙값 대비항목별 명세
14개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남동구 중앙값
일반관리비 23,126원 단지 총액 569만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 3,920원 단지 총액 96만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 2줄
수선유지비 945원 단지 총액 23만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 19,010원 단지 총액 468만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 16,200원 단지 총액 399만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비27,989원
개별사용료19,009원
장기수선충당금16,200원
2026년 8월 세대당 합계63,199원
단지 총액15,547,052원
참고: 잡수입63,678
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 15,502,556원 · 세대당 63,018
- 2025년 10월 15,258,906원 · 세대당 62,028
- 2025년 11월 15,596,256원 · 세대당 63,399
- 2025년 12월 14,587,096원 · 세대당 59,297
- 2026년 1월 14,773,766원 · 세대당 60,055
- 2026년 2월 14,939,686원 · 세대당 60,730
- 2026년 3월 14,567,772원 · 세대당 59,218
- 2026년 4월 15,234,566원 · 세대당 61,929
- 2026년 5월 15,170,046원 · 세대당 61,666
- 2026년 6월 15,682,572원 · 세대당 63,750
- 2026년 7월 15,233,422원 · 세대당 61,924
- 2026년 8월 15,547,052원 · 세대당 63,199
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +756원
2025년 8월15,360,986원
2026년 8월15,547,052원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8,147만원
- 월 부과액3,985,200원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,413원
남동구 ㎡당 적립금 중앙값 7,390원 대비0%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남동구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.01%
전세+0.13%
인천매매 +0.02% · 전세 +0.14%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
11평
전용 35.6㎡
8세대 50,377원 -
12평
전용 38.8㎡
40세대 54,875원 -
13평
전용 42.6㎡
102세대 60,265원 -
14평
전용 46.4㎡
48세대 65,698원 -
16평
전용 53.7㎡
48세대 76,010원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.