2025년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 남동구2025년 7월 부과분
간석동 팬더아파트
인천광역시 남동구 경인로742번길 46
세대당 평균 월 관리비
64,665원
- 남동구 ㎡당 중앙값
- 2,354원
- 남동구 세대당 중앙값
- 229,354원
남동구 161곳 중 147번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 9%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 7월 공개분 · 비교 대상 남동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 246세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1988.06 (38년차)
- 최고층
- 6층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 105대
- CCTV
- 24대
- 전기차 충전기
- 4대
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 10,990㎡
- 전용면적 합계
- 10,990㎡
- 시공사
- 천금주택
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 압력탱크식
동네보다 튀는 항목
남동구 중앙값 대비항목별 명세
14개 항목 · 25.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남동구 중앙값
일반관리비 22,913원 단지 총액 564만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 3,838원 단지 총액 94만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 2줄
수선유지비 2,535원 단지 총액 62만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 19,180원 단지 총액 472만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 16,200원 단지 총액 399만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비29,285원
개별사용료19,179원
장기수선충당금16,200원
2025년 7월 세대당 합계64,665원
단지 총액15,907,646원
참고: 잡수입117,300
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 7개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 14,541,286원 · 세대당 59,110
- 2025년 2월 13,904,126원 · 세대당 56,520
- 2025년 3월 14,620,606원 · 세대당 59,433
- 2025년 4월 14,770,760원 · 세대당 60,043
- 2025년 5월 13,941,870원 · 세대당 56,674
- 2025년 6월 14,756,666원 · 세대당 59,986
- 2025년 7월 15,907,646원 · 세대당 64,665
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4,384만원
- 월 부과액3,985,200원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금3,989원
남동구 ㎡당 적립금 중앙값 6,136원 대비-35%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남동구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.01%
전세+0.13%
인천매매 +0.02% · 전세 +0.14%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
11평
전용 35.6㎡
8세대 51,545원 -
12평
전용 38.8㎡
40세대 56,148원 -
13평
전용 42.6㎡
102세대 61,663원 -
14평
전용 46.4㎡
48세대 67,221원 -
16평
전용 53.7㎡
48세대 77,773원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.