경기도 부천소사구2026년 8월 부과분
현대프라힐스소사역더프라임
경기도 부천시 소사구 경인로348번길 12
세대당 평균 월 관리비
405,701원
- 부천소사구 ㎡당 중앙값
- 2,608원
- 부천소사구 세대당 중앙값
- 260,949원
부천소사구 54곳 중 3번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 96%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 부천소사구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 160세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2024.06 (2년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 기타
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 201대
- CCTV
- 68대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 16,204㎡
- 전용면적 합계
- 11,912㎡
- 시공사
- 현대아산
- 관리업체
- 주식회사 이진케어시스템
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
부천소사구 중앙값 대비항목별 명세
14개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부천소사구 중앙값
일반관리비 106,498원 단지 총액 1,704만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 70,735원 단지 총액 1,132만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 11,603원 단지 총액 186만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 195,406원 단지 총액 3,126만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 4줄
장기수선충당금 21,459원 단지 총액 343만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비188,836원
개별사용료195,406원
장기수선충당금21,459원
2026년 8월 세대당 합계405,701원
단지 총액64,912,180원
참고: 잡수입10,699
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 52,176,010원 · 세대당 326,100
- 2025년 10월 49,718,496원 · 세대당 310,740
- 2025년 11월 51,318,110원 · 세대당 320,738
- 2025년 12월 53,924,424원 · 세대당 337,027
- 2026년 1월 56,473,788원 · 세대당 352,961
- 2026년 2월 53,133,926원 · 세대당 332,087
- 2026년 3월 51,531,650원 · 세대당 322,072
- 2026년 4월 51,051,306원 · 세대당 319,070
- 2026년 5월 51,165,050원 · 세대당 319,781
- 2026년 6월 55,713,100원 · 세대당 348,206
- 2026년 7월 63,203,892원 · 세대당 395,024
- 2026년 8월 64,912,180원 · 세대당 405,701
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 8월 대비 단지 총액 +16%
세대당 +56,898원
2025년 8월55,808,392원
2026년 8월64,912,180원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4,807만원
- 월 부과액3,433,460원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금2,966원
부천소사구 ㎡당 적립금 중앙값 8,731원 대비-66%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부천시 소사구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.01%
전세+0.23%
경기매매 +0.15% · 전세 +0.13%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 71.6㎡
24세대 390,397원 -
23평
전용 74.9㎡
56세대 408,162원 -
23평
전용 74.9㎡
28세대 408,380원 -
23평
전용 75.0㎡
52세대 408,653원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.