기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 부천소사구 소사본동

현대프라힐스소사역더프라임 관리비 명세서

경기도 부천시 소사구 경인로348번길 12

  • 세대당 33만원
  • ㎡당 3,279원 부천소사구 대비 높음 42%
  • 작년 같은 달 높음 9%
  • 160세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
160세대
동수 · 최고층
2개 동 · 29층
사용승인
2024.06.28 (2년차)
관리비부과면적
16,204㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
기타
분양 형태
분양
시공사
현대아산
주차
201대
CCTV
68대
승강기
5대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 이진케어시스템

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 부천소사구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021536
현대프라힐스소사역더프라임 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부천소사구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 103,579원 1,022.7 16,572,640
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 98,227원 높음 141% 부천소사구 중앙값 ㎡당 402.2원 대비 969.9 15,716,320
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,596원 높음 240% 부천소사구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 35.5 575,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 306원 높음 12% 부천소사구 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 3.0 48,920
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 266원 높음 207% 부천소사구 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 2.6 42,480
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,185원 높음 18% 부천소사구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 11.7 189,520
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 70,735원 698.4 11,317,620
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 25,973원 높음 39% 부천소사구 중앙값 ㎡당 184.0원 대비 256.5 4,155,600
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 39,928원 높음 42% 부천소사구 중앙값 ㎡당 278.3원 대비 394.2 6,388,530
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,549원 높음 130% 부천소사구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 15.3 247,800
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,286원 높음 46% 부천소사구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 32.4 525,690
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,835원 87.2 1,413,660
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 8,835원 높음 220% 부천소사구 중앙값 ㎡당 27.2원 대비 87.2 1,413,660
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 127,478원 1,258.7 20,396,546
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 99,932원 높음 616% 부천소사구 중앙값 ㎡당 137.9원 대비 986.7 15,989,196
D09 수도료(공용) 공용 수도 23,065원 비교 자료 없음 227.7 3,690,320
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,125원 낮음 2% 부천소사구 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 21.0 340,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,356원 높음 12% 부천소사구 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 23.3 377,030
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,459원 211.9 3,433,460
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,459원 높음 1% 부천소사구 중앙값 ㎡당 210.3원 대비 211.9 3,433,460
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 332,087원 중앙값 2,314원/㎡ 높음 42% 3,279 53,133,926

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 30,792원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,646만 25.03
  2. 4,795만 25.04
  3. 4,549만 25.05
  4. 4,939만 25.06
  5. 5,539만 25.07
  6. 5,581만 25.08
  7. 5,218만 25.09
  8. 4,972만 25.10
  9. 5,132만 25.11
  10. 5,392만 25.12
  11. 5,647만 26.01
  12. 5,313만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
48,650,664원
2026년 2월
53,133,926원

세대당 ▲ +28,020원 (+9%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2,747만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 17만원 ㎡당 1,695원
월 부과액의 8개월 월 3,433,460원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
부천소사구 ㎡당 적립금 중앙값 8,157원 대비 낮음 79% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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