기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 부천소사구 소사본동
현대프라힐스소사역더프라임 관리비 명세서
경기도 부천시 소사구 경인로348번길 12
- 세대당 35만원
- ㎡당 3,418원 부천소사구 대비 ▲높음 43%
- 160세대
- 2년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 160세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 29층
- 사용승인
- 2024.06.28 (2년차)
- 관리비부과면적
- 16,204㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 기타
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 현대아산
- 주차
- 201대
- CCTV
- 68대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 주식회사 이진케어시스템
항목별 명세 25.07
막대 가운데 선 = 부천소사구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 부천소사구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 102,503원 |
합계의 30%
|
1,012.1 | 16,400,450 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 96,776원 | ▲높음 150% 부천소사구 중앙값 ㎡당 382.1원 대비 | 955.6 | 15,484,150 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 3,249원 | ▲높음 223% 부천소사구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 | 32.1 | 519,810 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 314원 | ▲높음 29% 부천소사구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 | 3.1 | 50,180 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 2,164원 | ▲높음 99% 부천소사구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 | 21.4 | 346,310 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 67,412원 |
합계의 19%
|
665.6 | 10,785,930 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 24,461원 | ▲높음 33% 부천소사구 중앙값 ㎡당 182.0원 대비 | 241.5 | 3,913,830 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 38,116원 | ▲높음 35% 부천소사구 중앙값 ㎡당 278.5원 대비 | 376.4 | 6,098,610 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,549원 | ▲높음 111% 부천소사구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 | 15.3 | 247,800 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,286원 | ▲높음 45% 부천소사구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 | 32.4 | 525,690 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 8,183원 |
합계의 2%
|
80.8 | 1,309,270 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 8,183원 | ▲높음 207% 부천소사구 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 | 80.8 | 1,309,270 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 168,080원 |
합계의 49%
|
1,659.6 | 26,892,766 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 146,295원 | ▲높음 1097% 부천소사구 중앙값 ㎡당 120.7원 대비 | 1,444.5 | 23,407,206 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 15,641원 | 비교 자료 없음 | 154.4 | 2,502,490 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,141원 | ▼낮음 2% 부천소사구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 | 21.1 | 342,500 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 4,004원 | ▲높음 96% 부천소사구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 | 39.5 | 640,570 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 346,178원 | 중앙값 2,395원/㎡ ▲높음 43% | 3,418 | 55,388,416 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 15,977원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 7개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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