기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 부천소사구 소사본동
현대프라힐스소사역더프라임 관리비 명세서
경기도 부천시 소사구 경인로348번길 12
- 세대당 29만원
- ㎡당 2,867원 부천소사구 대비 ▲높음 30%
- 160세대
- 2년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 160세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 29층
- 사용승인
- 2024.06.28 (2년차)
- 관리비부과면적
- 16,204㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 기타
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 현대아산
- 주차
- 201대
- CCTV
- 68대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 주식회사 이진케어시스템
항목별 명세 25.03
막대 가운데 선 = 부천소사구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 부천소사구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 104,068원 |
합계의 36%
|
1,027.6 | 16,650,900 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 96,776원 | ▲높음 153% 부천소사구 중앙값 ㎡당 377.0원 대비 | 955.6 | 15,484,150 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 4,194원 | ▲높음 308% 부천소사구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 | 41.4 | 671,060 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 268원 | ▼낮음 8% 부천소사구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 | 2.6 | 42,940 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 581원 | ▲높음 2440% 부천소사구 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 | 5.7 | 92,920 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 2,249원 | ▲높음 130% 부천소사구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 | 22.2 | 359,830 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 64,127원 |
합계의 22%
|
633.2 | 10,260,240 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 24,461원 | ▲높음 33% 부천소사구 중앙값 ㎡당 181.0원 대비 | 241.5 | 3,913,830 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 38,116원 | ▲높음 26% 부천소사구 중앙값 ㎡당 298.1원 대비 | 376.4 | 6,098,610 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,549원 | ▲높음 124% 부천소사구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 | 15.3 | 247,800 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 7,056원 |
합계의 2%
|
69.7 | 1,128,960 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 7,056원 | ▲높음 166% 부천소사구 중앙값 ㎡당 26.2원 대비 | 69.7 | 1,128,960 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 115,143원 |
합계의 40%
|
1,136.9 | 18,422,876 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 93,654원 | ▲높음 686% 부천소사구 중앙값 ㎡당 117.6원 대비 | 924.7 | 14,984,566 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 15,330원 | 비교 자료 없음 | 151.4 | 2,452,720 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,156원 | ▼낮음 2% 부천소사구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 | 21.3 | 345,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 4,004원 | ▲높음 104% 부천소사구 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 | 39.5 | 640,590 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 290,394원 | 중앙값 2,206원/㎡ ▲높음 30% | 2,867 | 46,462,976 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 19,282원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 3개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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