경기도 부천오정구2026년 8월 부과분
로얄아파트
경기도 부천시 오정구 성지로 8
세대당 평균 월 관리비
87,461원
- 부천오정구 ㎡당 중앙값
- 2,228원
- 부천오정구 세대당 중앙값
- 164,404원
부천오정구 28곳 중 25번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 11%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 부천오정구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 220세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1990.12 (36년차)
- 최고층
- 5층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 100대
- CCTV
- 12대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 0명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 14,720㎡
- 전용면적 합계
- 11,204㎡
- 시공사
- 유림주택
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 수도직결식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
부천오정구 중앙값 대비항목별 명세
13개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부천오정구 중앙값
일반관리비 38,369원 단지 총액 844만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 4,667원 단지 총액 103만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 2줄
수선유지비 7,030원 단지 총액 155만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 22,027원 단지 총액 485만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
공용 수도
정화조 청소
장기수선충당금 15,368원 단지 총액 338만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비50,066원
개별사용료22,026원
장기수선충당금15,368원
2026년 8월 세대당 합계87,461원
단지 총액19,241,489원
참고: 잡수입1,112,380
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 29,235,320원 · 세대당 132,887
- 2025년 10월 28,996,260원 · 세대당 131,801
- 2025년 11월 29,250,190원 · 세대당 132,955
- 2025년 12월 30,404,205원 · 세대당 138,200
- 2026년 1월 29,743,890원 · 세대당 135,199
- 2026년 2월 30,267,680원 · 세대당 137,580
- 2026년 3월 18,552,030원 · 세대당 84,327
- 2026년 4월 19,158,750원 · 세대당 87,085
- 2026년 5월 19,009,050원 · 세대당 86,404
- 2026년 6월 19,532,080원 · 세대당 88,782
- 2026년 7월 19,886,590원 · 세대당 90,393
- 2026년 8월 19,241,489원 · 세대당 87,461
작년 같은 달과 비교
▼
2025년 8월 대비 단지 총액 -35%
세대당 -47,349원
2025년 8월29,658,290원
2026년 8월19,241,489원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 3,211만원
- 월 부과액3,381,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금8,975원
부천오정구 ㎡당 적립금 중앙값 5,819원 대비+54%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부천시 오정구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.03%
전세-0.00%
경기매매 +0.15% · 전세 +0.13%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
14평
전용 46.2㎡
70세대 79,307원 -
16평
전용 51.5㎡
50세대 88,512원 -
16평
전용 53.2㎡
70세대 91,346원 -
17평
전용 55.7㎡
30세대 95,673원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.