2025년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 부천오정구2025년 4월 부과분
로얄아파트
경기도 부천시 오정구 성지로 8
세대당 평균 월 관리비
129,364원
- 부천오정구 ㎡당 중앙값
- 2,040원
- 부천오정구 세대당 중앙값
- 185,105원
부천오정구 38곳 중 23번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 41%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 4월 공개분 · 비교 대상 부천오정구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 220세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1990.12 (36년차)
- 최고층
- 5층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 100대
- CCTV
- 12대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 0명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 14,720㎡
- 전용면적 합계
- 11,204㎡
- 시공사
- 유림주택
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 수도직결식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
부천오정구 중앙값 대비항목별 명세
13개 항목 · 25.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부천오정구 중앙값
일반관리비 35,522원 단지 총액 781만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 3,167원 단지 총액 70만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 2줄
수선유지비 7,030원 단지 총액 155만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 18,277원 단지 총액 402만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
공용 수도
정화조 청소
장기수선충당금 65,368원 단지 총액 1,438만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비45,719원
개별사용료18,276원
장기수선충당금65,368원
2025년 4월 세대당 합계129,363원
단지 총액28,460,060원
참고: 잡수입256,440
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 4개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 16,392,320원 · 세대당 74,510
- 2025년 2월 17,311,110원 · 세대당 78,686
- 2025년 3월 28,167,740원 · 세대당 128,035
- 2025년 4월 28,460,060원 · 세대당 129,363
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7,429만원
- 월 부과액14,381,000원
- 월 사용액3,000,000원
- ㎡당 적립금5,047원
부천오정구 ㎡당 적립금 중앙값 7,571원 대비-33%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부천시 오정구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.03%
전세-0.00%
경기매매 +0.15% · 전세 +0.13%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
14평
전용 46.2㎡
70세대 117,303원 -
16평
전용 51.5㎡
50세대 130,918원 -
16평
전용 53.2㎡
70세대 135,109원 -
17평
전용 55.7㎡
30세대 141,510원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.