기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 부천오정구 작동

로얄아파트 관리비 명세서

경기도 부천시 오정구 성지로 8

  • 세대당 7만원
  • ㎡당 1,114원 부천오정구 대비 낮음 54%
  • 220세대
  • 36년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
220세대
동수 · 최고층
4개 동 · 5층
사용승인
1990.12.31 (36년차)
관리비부과면적
14,720㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
유림주택
주차
100대
CCTV
12대
승강기
–
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 부천오정구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021587
로얄아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부천오정구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,706원 503.8 7,415,320
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,046원 높음 60% 부천오정구 중앙값 ㎡당 290.0원 대비 464.0 6,830,040
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 445원 낮음 24% 부천오정구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 6.7 98,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 352원 높음 187% 부천오정구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 5.3 77,400
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,863원 높음 402% 부천오정구 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 27.8 409,880
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 3,167원 47.3 696,800
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 2,727원 낮음 68% 부천오정구 중앙값 ㎡당 126.8원 대비 40.8 600,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 440원 높음 23% 부천오정구 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 6.6 96,800
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,030원 105.1 1,546,600
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,030원 높음 394% 부천오정구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 105.1 1,546,600
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 15,239원 227.8 3,352,600
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,794원 낮음 69% 부천오정구 중앙값 ㎡당 135.1원 대비 41.8 614,770
D09 수도료(공용) 공용 수도 10,279원 비교 자료 없음 153.6 2,261,330
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 500원 비교 자료 없음 7.5 110,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 636원 낮음 50% 부천오정구 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 9.5 140,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,030원 높음 24% 부천오정구 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 15.4 226,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,368원 229.7 3,381,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,368원 높음 37% 부천오정구 중앙값 ㎡당 168.0원 대비 229.7 3,381,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 74,511원 중앙값 2,412원/㎡ 낮음 54% 1,114 16,392,320

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,115,325원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,639만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4,514만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 21만원 ㎡당 3,067원
월 부과액의 1년 1개월 월 3,381,000원 부과 · 0원 사용
적립률 0.1% K-apt 에 단지가 입력한 값
부천오정구 ㎡당 적립금 중앙값 7,518원 대비 낮음 59% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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