기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 부천오정구 작동

로얄아파트 관리비 명세서

경기도 부천시 오정구 성지로 8

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 2,066원 부천오정구 대비 낮음 4%
  • 220세대
  • 36년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
220세대
동수 · 최고층
4개 동 · 5층
사용승인
1990.12.31 (36년차)
관리비부과면적
14,720㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
유림주택
주차
100대
CCTV
12대
승강기
–
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 부천오정구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021587
로얄아파트 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부천오정구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,345원 632.9 9,315,980
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,719원 높음 99% 부천오정구 중앙값 ㎡당 306.0원 대비 608.6 8,958,190
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 418원 낮음 44% 부천오정구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 6.2 91,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 442원 높음 213% 부천오정구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 6.6 97,260
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 767원 높음 38% 부천오정구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 11.5 168,630
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 4,531원 67.7 996,800
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 4,091원 낮음 51% 부천오정구 중앙값 ㎡당 125.9원 대비 61.1 900,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 440원 높음 20% 부천오정구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 6.6 96,800
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,030원 105.1 1,546,600
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,030원 높음 411% 부천오정구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 105.1 1,546,600
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 18,926원 282.9 4,163,825
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,353원 낮음 67% 부천오정구 중앙값 ㎡당 105.7원 대비 35.2 517,650
D09 수도료(공용) 공용 수도 14,489원 비교 자료 없음 216.6 3,187,675
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 600원 비교 자료 없음 9.0 132,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 455원 낮음 71% 부천오정구 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 6.8 100,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,030원 높음 5% 부천오정구 중앙값 ㎡당 14.6원 대비 15.4 226,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 65,368원 977.0 14,381,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 65,368원 높음 410% 부천오정구 중앙값 ㎡당 191.6원 대비 977.0 14,381,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 138,201원 중앙값 2,159원/㎡ 낮음 4% 2,066 30,404,205

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 51,178,888원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,639만 25.01
  2. 1,731만 25.02
  3. 2,817만 25.03
  4. 2,846만 25.04
  5. 2,832만 25.05
  6. 2,919만 25.06
  7. 2,832만 25.07
  8. 2,966만 25.08
  9. 2,924만 25.09
  10. 2,900만 25.10
  11. 2,925만 25.11
  12. 3,040만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 7,538만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 80만원 ㎡당 11,914원
월 부과액의 1년 월 14,381,000원 부과 · 0원 사용
적립률 0.7% K-apt 에 단지가 입력한 값
부천오정구 ㎡당 적립금 중앙값 9,179원 대비 높음 30% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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