기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 부천오정구 작동

로얄아파트 관리비 명세서

경기도 부천시 오정구 성지로 8

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,924원 부천오정구 대비 낮음 6%
  • 220세대
  • 36년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
220세대
동수 · 최고층
4개 동 · 5층
사용승인
1990.12.31 (36년차)
관리비부과면적
14,720㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
유림주택
주차
100대
CCTV
12대
승강기
–
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 부천오정구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021587
로얄아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부천오정구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,087원 539.3 7,939,130
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,024원 높음 71% 부천오정구 중앙값 ㎡당 297.8원 대비 508.5 7,485,240
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 450원 낮음 24% 부천오정구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 6.7 99,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 449원 높음 253% 부천오정구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 6.7 98,690
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,165원 높음 151% 부천오정구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 17.4 256,200
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 3,167원 47.3 696,800
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 2,727원 낮음 68% 부천오정구 중앙값 ㎡당 125.9원 대비 40.8 600,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 440원 낮음 7% 부천오정구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 6.6 96,800
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,030원 105.1 1,546,600
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,030원 높음 405% 부천오정구 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 105.1 1,546,600
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 17,066원 255.1 3,754,590
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,284원 낮음 79% 부천오정구 중앙값 ㎡당 91.3원 대비 19.2 282,370
D09 수도료(공용) 공용 수도 13,617원 비교 자료 없음 203.5 2,995,720
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 500원 비교 자료 없음 7.5 110,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 636원 낮음 52% 부천오정구 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 9.5 140,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,030원 높음 18% 부천오정구 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 15.4 226,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 65,368원 977.0 14,381,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 65,368원 높음 436% 부천오정구 중앙값 ㎡당 182.1원 대비 977.0 14,381,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 128,719원 중앙값 2,051원/㎡ 낮음 6% 1,924 28,318,120

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 225,520원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,639만 25.01
  2. 1,731만 25.02
  3. 2,817만 25.03
  4. 2,846만 25.04
  5. 2,832만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8,867만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 40만원 ㎡당 6,024원
월 부과액의 6개월 월 14,381,000원 부과 · 0원 사용
적립률 0.1% K-apt 에 단지가 입력한 값
부천오정구 ㎡당 적립금 중앙값 7,157원 대비 낮음 16% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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